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2024赎楼借款协议书

合同编号：__________

____年____月____日

身份证号码：

地址：

联系电话：

机构代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方赎回房地产抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、借款概述

1.1甲方因需要赎回已设定抵押权的房地产，向乙方申请借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方借款用途为：赎回房地产抵押贷款。

1.3甲方借款期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4甲方借款利率为：____%。

1.5甲方借款还款方式为：____。

二、还款计划

2.1甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。

2.2甲方还款计划如下：

（1）____年____月____日前，偿还借款本金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（2）____年____月____日前，偿还借款本金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（3）____年____月____日前，偿还借款本金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（4）____年____月____日前，偿还借款本金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（5）____年____月____日前，偿还借款本金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（6）____年____月____日前，偿还借款本金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；

（7）剩余本金及利息在____年____月____日前一次性还清。

三、担保措施

3.1甲方以其名下的房产作为借款抵押，抵押房产的具体情况如下：

房产地址：

房产证号：

房产面积：

房产估值：

3.2甲方应确保抵押房产的权利清晰，无任何权利瑕疵，且在抵押期间不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担。

3.3甲方应按照本协议约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还借款本息。如甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，用以清偿甲方借款本金、利息及违约金等。

四、违约责任

4.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按借款金额计算违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×日利率×逾期天数。

4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押房产，用以清偿甲方借款本金、利息及违约金等。

4.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×日利率×逾期天数。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款：

甲方如在约定的还款期限内提前还清全部借款本息，乙方应根据提前还款的金额，给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力，同时对甲方形成一定的经济激励。

2.甲方逾期还款罚息条款：

甲方如逾期还款，乙方有权按日加收逾期金额的____%作为罚息，直至甲方还清全部借款本息为止。

说明：此条款旨在保障乙方的权益，对甲方逾期还款行为进行惩罚，以督促甲方按时还款。

3.甲方违约责任条款：

甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×日利率×逾期天数。

说明：此条款明确了甲方违约时的责任承担，有利于维护乙方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款：

乙方应根据甲方的还款能力，适时调整贷款额度，以确保甲方还款的顺利进行。

说明：此条款旨在确保乙方根据甲方的实际情况，灵活调整贷款额度，降低甲方还款压力。

2.乙方利率优惠条款：

乙方在甲方按时还款的情况下，可给予甲方一定的利率优惠，优惠幅度为原利率的____%。

说明：此条款旨在鼓励甲方按时还款，减轻甲方的还款负担，形成良性的贷款环境。

3.乙方服务质量保障条款：

乙方应提供优质的服务，确保甲方在借款过程中的权益得到保障，如甲方在借款过程中遇到问题，乙方应尽快解决。

说明：此条款旨在提升乙方服务质量，保