租赁合同补充协议模板(2024版).docx

租赁合同补充协议模板(2024版)

合同编号：__________

租赁合同补充协议

（2024版）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

一、租赁物及租赁期限

1.1本补充协议所述租赁物与原合同所述租赁物相同。

1.2乙方按照原合同约定的租赁期限租赁甲方拥有的租赁物，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方按照原合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

三、维修及保养

3.1甲方应保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家和地方有关建筑、消防、卫生等法律法规的要求。

3.2乙方应合理使用租赁物，并按照原合同约定的期限和标准对租赁物进行维修和保养。

3.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本补充协议的，应提前______天书面通知对方。

4.2双方协商一致，可以变更或解除本补充协议。

4.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方指定的方式搬离租赁物，并支付原合同约定的违约金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本补充协议的，应承担违约责任，向对方支付原合同约定的违约金。

5.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本补充协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前______天通知乙方。

说明：此条款赋予甲方根据市场行情调整租金的权利，但甲方应提前通知乙方，确保乙方有足够的时间做出相应的安排。

1.2甲方应在租赁期限届满前______天书面通知乙方是否续约。

说明：此条款规定了甲方在租赁期限届满前应书面通知乙方是否续约，保障了乙方的知情权和选择权。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物。

说明：此条款明确了甲方的行为界限，保障了乙方的正常经营活动和隐私权。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方有权提前终止租赁合同，但应提前______天通知甲方。

说明：此条款赋予乙方在租赁期限内提前终止租赁合同的权利，但乙方应提前通知甲方，确保甲方有足够的时间做出相应的安排。

2.2乙方应按照甲方要求的期限和标准对租赁物进行维修和保养。

说明：此条款强调了乙方对租赁物的维护责任，确保租赁物的正常使用和寿命。

2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权。

说明：此条款明确了乙方的行为界限，防止乙方擅自转租或设立抵押权，保障了甲方的权益。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1甲方应支付中介费用，中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

说明：此条款明确了甲方应支付中介费用，防止乙方滥用中介服务，保障了甲方的利益。

3.2甲方、乙方及中介应共同签署《租赁合同》及本补充协议。

说明：此条款要求甲方、乙方及中介共同签署《租赁合同》及本补充协议，确保合同的合法性和有效性。

3.3中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，处理租赁过程中的问题。

说明：此条款明确了中介的职责，确保中介在租赁过程中发挥积极作用，维护甲方和乙方的权益。

本补充协议一式三份，甲方、乙方及中介各执一份。各方签字（或盖章）后，本补充协议立即生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章