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最新房屋中介服务合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意委托乙方为其提供房屋买卖/租赁中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1乙方作为中介，为甲方提供房屋买卖/租赁的相关服务，包括信息收集、发布、推广、带看、谈判、协助签署合同等。

1.2乙方应根据甲方的要求，为其寻找合适的买家/租户，并协助甲方与买家/租户进行洽谈。

1.3乙方应协助甲方办理房屋买卖/租赁过程中所需的相关手续，包括但不限于产权调查、合同签订、交易过户等。

第二条中介费用

2.1双方确认，中介费用为房屋成交价的__________%，该费用包括但不限于乙方的工作人员工资、办公费用、推广费用等。

2.2乙方应在房屋交易完成后，向甲方开具正规发票。

第三条合同的履行

3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关证件，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等。

3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展中介服务，并保密甲方的个人信息及房屋信息。

3.3双方应共同努力，确保房屋交易顺利进行。如因一方原因导致交易失败，双方应按照约定承担相应的责任。

第四条违约责任

4.1如甲方未按照约定提供房屋信息及相关证件，导致交易失败的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的__________%。

4.2如乙方未按照约定积极开展中介服务，导致交易失败的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的__________%。

4.3如一方违反合同其他约定，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.甲方提供房屋信息及证件

7.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息及相关证件，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本等。如甲方提供的信息不真实、不完整，导致交易失败的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的20%。

7.2甲方应在房屋交易过程中，配合乙方完成相关手续，包括但不限于产权调查、合同签订、交易过户等。

8.甲方配合带看及谈判

8.1甲方应配合乙方进行房屋带看，如甲方未配合导致交易失败的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的10%。

8.2甲方应参与谈判，如甲方未参与导致交易失败的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介费用的10%。

9.甲方隐私保护

9.1乙方应保密甲方的个人信息及房屋信息，如乙方泄露导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.乙方中介服务内容

10.1乙方作为中介，应积极为甲方寻找合适的买家/租户，并协助甲方与买家/租户进行洽谈。

10.2乙方应协助甲方办理房屋买卖/租赁过程中所需的相关手续，包括但不限于产权调查、合同签订、交易过户等。

11.乙方收费标准

11.1双方确认，中介费用为房屋成交价的5%，该费用包括但不限于乙方的工作人员工资、办公费用、推广费用等。

11.2乙方应在房屋交易完成后，向甲方开具正规发票。

12.乙方违约责任

12.1如乙方未按照约定积极开展中介服务，导致交易失败的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为中介费用的10%。

12.2如乙方违反合同其他约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

13.第三方中介的引入

13.1如双方同意引入第三方中介，第三方中介应具备相应的资质和信誉。

13.2第三方中介的费用及责任，由甲方和乙方协商确定，并书面确认。

14.第三方中介的服务内容

14.1第三方中介应根据甲方和乙方的要求，积极开展中介服务，并保密甲乙双方的个人信息及房屋信息。

14.2第三方中介应协助甲方和乙方办理房