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咖啡馆租赁承包合同

合同编号：__________

咖啡馆租赁承包合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承包方）：__________

第一条租赁标的及位置

1.2乙方租赁的咖啡馆面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。

第四条租赁用途

乙方租赁甲方咖啡馆仅限于经营咖啡馆业务，不得擅自改变经营范围。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责维修租赁标的的一切正常使用范围内的设施设备，确保租赁标的的安全和正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和保养。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应自