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2024房屋终止租赁合同协议书范本

合同编号：__________

房屋终止租赁合同协议书

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

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鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方为了明确租赁双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方需继续租赁，双方可签订新的租赁合同。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同终止

5.1在租赁期内，如乙方需提前终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

5.2在租赁期内，如甲方需提前终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。

5.3本协议终止后，乙方应立即迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

第六条维修责任

6.1在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担。

6.2在租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施和设备的维修责任由乙方承担。

第七条保险

7.1乙方应在租赁期内自行购买房屋及附属设施和设备的保险，并承担保险费用。

7.2乙方应在租赁期内确保保险的有效性，如有失效，乙方应立即重新购买。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件一：房屋附属设施和设备清单

（在此处列明房屋附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、设施设备等）

附件二：房屋照片

（在此处附上房屋的照片，以证明房屋的现状）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前终止租赁合同

甲方在租赁期内提前终止本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.房屋使用及管理

乙方应按甲方的要求合理使用房屋，并遵守相关的物业管理规定。如乙方使用房屋不当，导致房屋及附属设施和设备损坏的，乙方应承担维修责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.房屋维修及保养

甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施和设备的维修和保养。如因甲方原因导致房屋及附属设施和设备损坏的，甲方应承担维修责任并赔偿