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2024版分家析产协议书范本

合同编号：__________

分家析产协议书

一、分家析产概述

1.2双方确认，本协议的签订系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等违法情形。

二、标的财产的分割

2.1标的房产

2.1.1甲方同意放弃对标的房产的一切权利，乙方愿意接受标的房产的全部权益。

2.1.2双方同意，乙方支付给甲方人民币【】元（大写：【】元整），作为甲方放弃标的房产权益的补偿。甲方收到补偿款后，不再对标的房产享有任何权益。

2.2除标的房产外的其他财产

2.2.2双方应在签署本协议之日起【】日内，按照分割比例完成其他财产的转移手续。

三、财产转移及过户

3.1双方应在本协议签订之日起【】日内，办理标的房产及相关财产的过户、转移手续。过户、转移所产生的费用由【】承担。

3.2双方应如实向相关部门提供办理过户、转移手续所需的全部文件、证明材料。

3.3双方应在办理完毕过户、转移手续后，向对方提供相关证明文件。

四、陈述与保证

4.1双方保证对本协议的签署是基于真实、完整的意愿，不存在任何虚假、误导情形。

4.2双方保证对本协议的签署不影响任何第三方的合法权益。

4.3双方保证在签署本协议后，按照约定履行各自的权利义务。

五、争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方放弃权益的补偿

甲方放弃标的房产权益的补偿金额为人民币【】元（大写：【】元整）。该金额包括但不限于甲方放弃的房产权益、其他财产权益及相应的预期收益。

1.2甲方声明与保证

甲方声明：甲方为本协议所述房产及其他财产的合法继承人，有权处置相关权益。甲方保证对本协议的签署是基于真实、完整的意愿，不存在任何虚假、误导情形。

1.3甲方义务

甲方应在本协议签订之日起【】日内，配合乙方办理标的房产及相关财产的过户、转移手续。过户、转移所产生的费用由【】承担。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付补偿款

乙方同意支付给甲方人民币【】元（大写：【】元整），作为甲方放弃标的房产权益的补偿。乙方应在签署本协议之日起【】日内，将补偿款支付给甲方。

2.2乙方陈述与保证

乙方陈述：乙方为本协议所述房产及其他财产的合法继承人，有权处置相关权益。乙方保证对本协议的签署是基于真实、完整的意愿，不存在任何虚假、误导情形。

2.3乙方义务

乙方应在本协议签订之日起【】日内，按照约定履行支付补偿款的义务。乙方应在本协议签订之日起【】日内，配合甲方办理标的房产及相关财产的过户、转移手续。过户、转移所产生的费用由【】承担。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的角色

本协议涉及第三方中介时，第三方中介应具备相关资质，负责协助双方办理标的房产及其他财产的过户、转移手续，并提供相关的咨询、指导服务。

3.2第三方中介费用

双方同意，第三方中介的费用由【】承担。甲方放弃权益的补偿金额中，包含第三方中介费用。

3.3第三方中介的义务

第三方中介应在本协议签订之日起【】日内，完成标的房产及其他财产的过户、转移手续。第三方中介应确保过户、转移手续的合法、合规，并承担因此产生的相关责任。

3.4第三方中介的责任

第三方中介应对标的房产及其他财产的过户、转移手续的真实性、合法性负责。若因第三方中介的原因导致过户、转移手续出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

本附件条款及说明旨在明确甲方、乙方及第三方中介在分家析产协议书中的权利义务，确保协议的履行。各方应严格按照本附件条款及说明执行，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.双方身份证明复印件

3.继承人关系证明

4.房产评估报告

5.其他财产清单

6.过户、转移手续相关文件

7.第三方中介资质证明

8.第三方中介费用明细

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定放弃标的房产权益，包括但不限于拒绝签署相关文件、故意拖延过户、转移手续等。

2.乙方未按照约定支付补偿款，包括但不限于延迟支付、支付金额不足等。

3.双方未按照约定履行过户、转移手续，包括但不限于拖延办理、故意阻碍等。

4.第三方中介未按照约定完成过户、转移手续，包括但不限于拖延办理、办理不规范等。

三、法律名词及解释：

1.分家析产：指家庭成员在继承遗产后，按照法定或约定的方式分割遗产的行为。

2.法定继承人：指根据法律规定，有权继承被继承人遗产的人。

3.标的房产：指