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最新房屋购买合同范本6篇
篇1
最新房屋购买合同范本
甲方(出售方):_______________________乙方(购买方):_______________________
鉴于甲方是一名具有合法产权的房屋所有人,欲将其所有房产出售,乙方愿意购买该房产,双方经友好协商,特此订立本合同,共同遵守以下条款:
一、房产基本情况
房产地址:____________________________________________________
户型:________________________________________________________
建筑面积:___________平方米实际使用面积:___________平方米
房产权属证号:________________________________________________
房产使用权类型:______________(产权/使用权)
其他附属设施(车位、储藏室等):_________________________________
二、房产交易价格及付款方式
1.房产总价为人民币____________元(大写:_________________元),由双方约定的购房贷款机构提供贷款_________元,乙方须支付首付款_________元,剩余尾款需在签订本合同后_________日内一次性支付给甲方。
2.甲方收到尾款后,向乙方交付房产所有权证书及相关证明文件,期间所有产权转移手续及税费由双方共同办理,乙方承担相关费用。
三、房产交割和交接
1.房产交接日期为___________年__________月__________日,地点为房产所在地。乙方在交接日前需支付首付款以便完成房产交接。
2.甲方交付房产时,应将房产交付接收清单一式三份,乙方在签收清单后确认无误,并确认收房产所有权证书等相关文件,双方签字后生效。
四、房产质量及保修
1.甲方保证所售房产产权明晰、无抵押、无纠纷,不存在房屋质量问题,房产新旧程度为________年,如有问题乙方有权拒绝交割。
2.房产交接后乙方对装修、设施等质量问题承担保修责任,以及合理损坏的维护和修理责任。
五、乙方权利和义务
1.乙方在签订合同后不得转让所购房产及产权,如须变更,请经双方书面协商一致。
2.乙方在签订本合同前须支付定金_________元(届时将抵扣首付款),逾期不支付的,甲方有权解除合同。
3.乙方在交割既得房屋之日起,须按时缴纳房产管理费、税费及相关费用。
六、甲方权利和义务
1.甲方交付房产的产权证书、相关文件等必须真实、完整、有效,不存在任何虚假陈述,否则乙方有权解除合同。
2.甲方在房产交接时,应提前通知乙方,并协助乙方办理相关过户手续,保证乙方顺利入住。
七、违约责任
1.一方违反本合同规定,给对方造成损失的,应赔偿对方的损失,违约方还应承担违约金_________元的违约责任。
2.双方如有其他违约情形,按照法律规定处理。
八、争议解决
因本合同的履行发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的法院起诉。
九、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同经双方在___________年__________月__________日签订。
甲方(盖章):乙方(盖章):
签订地点:______________________签订日期:___________年________月________日
本合同将自双方签字盖章之日生效,并严格遵守执行,未尽事宜另行约定并附加协议,具有法律效力。
(以下无正文,仅为合同范本,具体操作请律师指导。)
篇2
最新房屋购买合同范本
买卖双方在平等自愿的基础上,经友好协商,特订立本合同如下:
第一条房屋基本情况
(一)卖方:__________,身份证号:__________,联系地址:__________,联系电话:__________。
(二)买方:__________,身份证号:__________,联系地址:__________
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