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购房贷款抵押合同样式

合同编号：__________

甲方（借款人）：

甲方地址：

乙方（贷款人）：

乙方地址：

第一条贷款金额及用途

1.2甲方保证所申请贷款仅用于购买房产，并承诺不将贷款用于其他任何用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2甲方应按约定的还款方式及还款计划定期还款。

第三条还款方式及还款计划

3.1甲方应按月等额本息的方式还款，每月还款金额为人民币____元。

3.2还款期限内，甲方不得提前还款。如甲方确有特殊情况需提前还款的，应提前一个月向乙方申请，并按乙方规定的条件和方式提前还款。

3.3甲方未按约定还款的，乙方有权采取如下措施：

（1）催收未还款项，并要求甲方支付逾期利息；

（2）依法行使抵押权，处置房产以偿还贷款及利息；

（3）依法追究甲方的法律责任。

第四条抵押物

4.1甲方以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

4.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封、扣押等法律瑕疵。

4.3抵押物价值与贷款金额的差额部分，甲方应予以足额补偿。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权。

5.2乙方向甲方送达书面催收通知后，甲方仍不履行还款义务的，乙方有权向法院申请实现抵押权。