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上海房产买卖合同样本版

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.2该房屋的权属证书为《中华人民共和国不动产权证书》编号：__________。

1.3该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。

第二条房屋交易价格

2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照银行贷款进度，按时支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理过户手续。

3.4过