2024无偿租赁土地合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租赁用途

乙方应按约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。

4.2甲方应保证土地的通行、排水等基础设施满足乙方的正常使用需求。

4.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得向乙方收取任何费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

5.3乙方在租赁期间应自行承担因使用土地所产生的全部费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

6.2乙方在租赁期间如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（本页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供土地的现状说明

甲方应向乙方提供土地的现状说明，包括土地的地理位置、面积、地形、土壤、周边环境等情况。现状说明应详细、准确，以便乙方了解土地的实际情况，做出合理的经营决策。

1.2甲方保证土地的合法使用权

甲方应保证其对土地拥有合法的所有权和使用权，不存在任何法律纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方在使用土地过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方提供基础设施保障

甲方应保证土地的通行、排水等基础设施满足乙方的正常使用需求。如基础设施存在不足或需要改善的，甲方应在租赁期间内进行整改和完善，以保障乙方的正常使用。

1.4甲方不得干涉乙方正常经营

甲方不得干涉乙方在租赁期间内的正常生产经营活动，不得向乙方收取任何费用。如甲方违反本条款，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按照约定用途使用土地

乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

2.2乙方遵守国家法律法规

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.3乙方承担租赁期间费用

乙方在租赁期间应自行承担因使用土地所产生的全部费用，包括但不限于税费、水电费、维修费等。如乙方未能按时支付费用，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色和职责

第三方中介在本次租赁过程中充当中介角色，负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁手续，并提供相关的咨询服务。中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.2第三方中介的信息披露义务

第三方中介应向甲乙双方披露与本次租赁相关的全部信息，包括但不限于土地的实际情况、法律法规、市场行情等。如中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介的保密义务

第三方中介在租赁过程中获悉的甲乙双方的商业秘密和个人信息，应予以严格保密。如中介泄露甲乙双方的保密信息，导致对方遭受损失的，中介