最新分项工程承包合同(2024版).docx

合同编号：__________

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于雇主需要完成分项工程，乙方具备完成该工程的资质和能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程进度：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1承包商应按照雇主的要求完成工程，工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后，雇主支付承包商工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，雇主支付承包商工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%，经雇主验收合格后，雇主支付承包商工程总价款的40%。

2.3承包商应按照雇主的要求提供进度报告和工程验收报告。

第三条工程进度及工期

3.1承包商应按照约定的工程进度完成工程，如因承包商原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

3.2工程工期为：__________天，自合同签订之日起计算。

3.3承包商应保证工程在约定工期内完成，如因特殊情况需延长工期，应提前向雇主申请，经雇主同意后方可延长。

第四条工程质量及保修

4.1承包商应按照约定的工程质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2工程验收合格后，承包商应承担工程保修责任，保修期限为：__________年。

4.3保修期内，如工程出现质量问题，承包商应在接到雇主通知后的7个工作日内予以修复，并承担修复费用。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同履行过程中，如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

5.3合同期满或双方约定的终止条件出现，本合同自行终止。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方同意，诉讼管辖地为：__________。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：__________年。

8.3合同附件：__________（如有附件，请列明）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定分项工程的施工方案、施工图纸和技术要求，乙方应严格按照甲方提供的资料进行施工。如乙方对施工方案、施工图纸和技术要求有异议，应在收到资料后的7个工作日内向甲方提出，经甲方确认后方可调整。

2.甲方应保证提供的施工方案、施工图纸和技术要求的合法性、准确性和完整性。因甲方提供资料不准确、不完整或不符合法律法规导致的工程质量问题，由甲方承担相应责任。

3.甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，要求乙方提供施工进度、工程质量等相关资料。乙方应积极配合甲方的监督和检查，确保工程按期保质完成。

4.甲方有权根据工程实际情况调整工程进度和工程内容。如甲方要求调整，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。因调整工程进度和内容导致的额外费用和延误，双方协商解决。

5.甲方应按照约定的付款条件及时支付合同款项。如甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为同期中国人民银行贷款基准利率）。

6.甲方应按照约定提供施工场地、施工条件和施工所需的临时设施。如甲方未按约定提供，导致工程延期或增加费用，由甲方承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应具备完成分项工程的资质和能力，如乙方在施工过程中发生资质不符合要求或无法正常履行合同，乙方应承担相应责任。

2.乙方应按照约定的工程进度完成工程，如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应违约责任。

3.乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。如工程验收不合格，乙方应在约定时间内进行整改，并承担整改费用。

4.乙方应确保施工安全和环境保护，如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任。

5.乙方有权根据工程实际情况提出调整工程进度和工程内容的建议。如甲方同意调整，双方协商解决额外费用和延误问题。

6.乙方应按照约定提供工程进度报告和工程验收报告。如乙方未