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住宅出租合同范本二3篇

篇1

住宅出租合同范本二

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一处，愿将该住宅出租给乙方，乙方愿承租该住宅，并双方就以下事项达成一致意见，签订本合同：

一、租赁房屋地址及面积

1.甲方同意将位于__________的住宅，共计______平方米，作为租赁房屋。

二、租赁期限

1.本次租赁期限为______年/月，从______年______月______日起，至______年______月______日止。

2.在租赁期届满前，乙方需提前______天书面通知甲方是否续租。

三、租金与付款方式

1.租金总额为每月人民币______元，合计______元。

2.租金支付方式为每月______日，由乙方支付给甲方。

3.乙方承诺按时足额支付租金，逾期支付需支付每日______元的滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方需在签订本合同时一次性支付______元的押金给甲方，租期结束后无损坏的情况下将全额退还给乙方。

2.乙方需自行承担水、电、燃气等生活费用，如有损坏或延期维修费用需由乙方承担。

五、房屋使用及维护

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租给他人。

2.乙方需爱护房屋及内部设施，保持室内环境整洁，如有损坏需及时通知甲方，并按规定进行维修。

六、违约责任

1.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方需支付______元违约金给甲方。

2.如有法律纠纷，双方均应协商解决。如协商不成，应向所在地法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，生效后长约一方即失效。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并另行签订补充协议，具有同等效力。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：______年______月______日

本合同已在________________不动产登记机构备案。

篇2

住宅出租合同范本二

甲方（出租方）：______（甲方为出租方需身份证明）身份证号码：____________

联系电话：_________地址：_____________

乙方（承租方）：______（乙方为承租方需身份证明）身份证号码：____________

联系电话：_________地址：_____________

鉴于甲方是该处住宅的合法所有者（或是合法代表），甲方将其所有的住宅出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋情况

1.甲方同意出租位于____________的该处住宅，该住宅的使用面积约为_______平方米，建筑结构为_________，租赁房屋的具体地址为____________。

2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金与支付方式

1.乙方同意每月支付租金人民币____元整，租金包含物业管理费及其他费用，每月需在____号前支付至甲方指定的银行账户。

2.物业管理费由甲方承担，乙方需承担水电费、煤气费等生活费用。

3.租金的支付方式为银行汇款方式，乙方应按时足额将租金存入甲方指定的银行账户，并及时提供支付凭证给甲方。

第三条使用方式

1.乙方承诺将所租房屋用作居住之用，不得超员居住，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方需爱护房屋设施及装饰，不得将房屋、房间转租或出借给他人使用。

3.乙方需妥善保管房屋钥匙，如遗失需及时补办并通知甲方。

第四条房屋维修责任

1.在租赁期内，如房屋发生损坏或需要维修，应由甲方负责维修，但如是乙方的过错造成损坏，则责任由乙方承担。

2.如房屋因自然灾害等不可抗力因素造成损坏，双方可根据事实情况协商解决。

第五条违约责任

1.若一方未按时履行合同义务，造成对方损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。

2.若乙方逾期支付租金一个月以上的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

第六条合同变更与解除

1.合同期间如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.任何一方如需终止合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商处理。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字