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仓库租赁合同样本示例

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有上述地址的仓库物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓库，并遵守相关条款和条件，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的仓库位于____________________，仓库面积为____________________平方米。

1.2仓库内的设施设备包括但不限于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，预付半年租金。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁仓库仅用于____________________目的，如改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得损害甲方权益。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁期间仓库及设施设备的正常维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方参与保险索赔。

第七条提前解除合同

7.1双方同意，在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的__%。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库租赁合同

2.租赁物描述文件

3.乙方租赁用途说明

4.保险单据

5.乙方公司资质证明

6.甲方物业权属证明

7.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

2.改变租赁用途：未经甲方同意，乙方改变租赁仓库的用途。

3.逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。

4.使用不当：乙方使用仓库及设施设备不当，导致损坏。

5.保险缺失：乙方未办理仓库内物品保险或保险无效。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁仓库的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方忘记支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方及时补交租金及滞纳金。

2.问题：仓库设施设备损坏。

解决办法：甲方负责维修，乙方负责维修费用。

3.问题：乙方改变租赁用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方承担相应责任。

4.问题：提前解除合同。

解决办法：根据合同约定支付违约金，办理合同解除手续。

五、所有应用场景：

1.企业租赁仓库存储货物。

2.个人租赁仓库开设工作室。

3.物流公司租赁仓库进行货物中转。

4.销售公司租赁仓库储存产品。

5.其他需要租赁仓库的场景。