建设工程居间合同中介费合同2024年通用.docx

合同编号：__________

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第一条居间事项

1.1乙方作为居间人，应尽最大努力促使甲方与丙方就项目达成合作协议。

1.2乙方应协助甲方和丙方进行沟通，提供与项目相关的市场信息、技术支持等服务。

1.3乙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得有虚假陈述、误导性陈述或重大遗漏。

第二条居间费用

2.2居间费的计算方式为：按项目合同金额的__________%计算。

2.3居间费的支付时间为：自丙方支付给甲方项目款项之日起__________日内。

2.4居间费的支付方式为：__________。

第三条保密条款

3.1乙方、丙方应对在项目过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。

3.2保密期限自本合同签订之日起算，至项目合同履行完毕之日止。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费的__________倍。

4.2若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证：甲方承诺其拥有项目的合法所有权，并有权将其提供给丙方。如因甲方提供的项目存在法律纠纷或权属问题导致丙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2项目变更：如项目在合作过程中发生变更，甲方应及时通知乙方和丙方。甲方未经乙方和丙方同意，擅自变更项目的，应承担由此产生的一切后果。

1.3甲方义务：甲方应按照约定时间向丙方支付项目款项。如甲方迟延支付或拒绝支付项目款项的，应向丙方支付迟延履行违约金，违约金为项目款项的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.2乙方保密义务：乙方应对在项目过程中获取的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方和丙方同意，不得向任何第三方披露。

2.3乙方退费义务：如乙方未按约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.2第三方中介保密义务：第三方中介应对在项目过程中获取的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方和丙方同意，不得向任何第三方披露。

3.3第三方中介的居间费：如第三方中介成功促成甲方和丙方达成合作协议，甲方应按约定向第三方中介支付居间费。居间费的计算方式为：按项目合同金额的__________%计算。

3.4第三方中介的违约责任：如第三方中介违反本合同约定，导致甲方和丙方无法达成合作协议或造成损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.项目详细说明

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.项目合同复印件

6.居间服务记录

7.通讯记录

8.财务报表

9.项目进度报告

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付项目款项

2.甲方提供的项目存在法律纠纷或权属问题

3.甲方擅自变更项目

4.乙方未按约定提供居间服务

5.乙方未全面、客观地介绍项目情况

6.乙方未协助甲方和丙方达成合作协议

7.乙方未履行保密义务

8.第三方中介未按约定提供居间服务

9.第三方中介未履行保密义务

10.甲方、乙方、第三方中介之间发生其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.居间合同：指居间方在委托方和被介绍方之间充当中介，协助双方达成合同关系的一种合同。

2.居间费：指居间方为促成委托方和被介绍方达成合同关系而收取的费用。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方迟延支付项目款项：催促甲方尽快支付，迟延期间支付滞纳金。

2.甲方提供的项目存在法律纠纷或权属问题：要求甲方解决纠纷，确认项目权属后再继续合作。