售楼处购房合同范本6篇.docxVIP

售楼处购房合同范本6篇

篇1

售楼处购房合同范本

甲方（出卖方）：______（自然人或法人）身份证号码/注册号码：__________

乙方（购买方）：______（自然人或法人）身份证号码/注册号码：__________

鉴于：

甲方系合法持有______（项目名称）商品房的所有权人，现该房屋已经建成并取得预售许可，其房号为______，建筑面积约______平方米，房屋用途为______，坐落在______地址。

乙方经过查看，合意购买上述商品房，双方经友好协商，就该商品房的购买事宜达成如下协议：

第一条房屋的交易标的

1.1甲方同意出售上述商品房，乙方同意购买该商品房。

第二条交易价格及支付方式

2.1商品房的总价为人民币________元整（￥____），具体计算方式详见附件。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____（_____）个工作日内，向甲方支付商品房款的_____（_____）%作为诚意金，甲方收到该款项后，立即为乙方保留该商品房的优先购买权。

2.3乙方应在本合同签订后_____日内，将剩余商品房款支付给甲方，付清之日为交易的竞得日。

2.4乙方支付完成商品房的全部款项后，甲方应及时签署商品房交付确认书，确认乙方已取得该商品房的产权，并将商品房的相关权证（如房产证、不动产权证、土地证等）及相关资料交付给乙方。

第三条商品房的交付

3.1商品房的交付时间为在双方签订本合同后______日内，具体以商品房竣工验收合格交付的时间为准。

3.2商品房的交付是指甲方将商品房交付给乙方并办理过户手续，甲方应天内向乙方提供商品房的发票或不动产权证书。

第四条商品房交付之后的权利和义务

4.1商品房发生交付后，乙方享有商品房的占有、使用权，拥有商品房的收益权和处分权，乙方应自行承担商品房的相关管理、保养和维修责任。

4.2乙方在取得商品房所有权后，应自行办理相关产权登记手续，并按规定及时缴纳相关税费。

第五条合同解除

5.1乙方逾期支付商品房款的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任，并支付违约金。

5.2甲方在商品房交付前，若商品房发生损坏或毁坏，无法交付的，本合同自动解除，甲、乙双方应协商返还已支付的款项。

第六条其他

6.1本合同的附件部分为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

甲方（出卖方）:______（签字）乙方（购买方）:______（签字）

日期:年月日

篇2

售楼处购房合同范本

买房是人们一生中非常重要的一件事，因为它关乎到家庭的安居乐业，也关系到财富的增值。而售楼处购房合同则是买房过程中必不可少的一环。下面我们将为大家提供一份售楼处购房合同的范本，帮助大家更好地了解购房合同的内容和注意事项。

一、合同双方信息

1.买方姓名（身份证号）：

2.卖方姓名（开发商）：

3.房屋地址：

4.房屋建筑面积：

5.房屋价格：

二、买卖标的

1.买方与卖方就购买、转让或者委托销售某一特定房屋单位达成协议。

2.房屋具体位置、建筑面积、户型格局等信息详见附表（具体户型图、建筑面积图纸）。

三、价格及支付方式

1.房屋总价为（具体金额），买方应当按照以下方式支付购房款：

-签订合同时支付定金（具体金额）；

-工程竣工验收合格后支付购房款（具体金额）。

四、权利义务

1.买方权利：

-收取相应的房屋产权证书、房屋验收合格证明等相关权利证书；

-享有房屋的使用权，可以对房屋进行装修和改建。

2.买方义务：

-在规定时间内支付购房款；

-遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.卖方权利：

-收取房屋定金和购房款；

-在房屋竣工后交付给买方并办理过户手续。

4.卖方义务：

-按照合同约定交付房屋，并办理相关产权手续；

-保证房屋的质量达到国家标准，并提供相应的售后服务。

五、其他约定

1.房屋交付时间：双方约定在工程竣工后（具体日期）交付房屋。

2.程序约定：合同签订后，双方应当履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。

3.合同解决纠纷的方式：协商解决，如协商不成可向有关部门投诉。

4.合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为（具体年限）。

六、附则