房地产营销策划协议2024年通用.docx

合同编号：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地点）的房地产项目（项目名称），并希望乙方为其提供专业的房地产营销策划服务；乙方为专业的房地产营销策划公司，具备为甲方提供此类服务的资质和能力。为了实现甲乙双方的合作，经双方友好协商，特订立本协议，共同遵照执行。

第一条合作内容

（1）市场调研：乙方对项目所在地的房地产市场进行调研，分析市场状况、竞争对手、目标客户群体等，为甲方提供市场分析报告。

（2）项目定位：乙方根据市场调研结果，为甲方提供项目的市场定位建议，包括产品定位、价格策略、推广策略等。

（3）营销策划：乙方为甲方制定项目的整体营销策划方案，包括广告宣传、推广活动、销售策略等。

（4）销售代理：乙方负责甲方项目的销售代理工作，包括销售团队的组建、培训、销售渠道的拓展等。

1.2乙方应根据甲方的要求，及时向甲方提供营销策划服务的进度报告，并按照甲方的意见进行调整。

第二条合作期限

2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。

第三条费用及支付

3.1甲方应支付给乙方的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方提供发票。

3.2甲方支付服务费用的方式如下：

（1）本协议签署后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%。

（2）乙方完成本协议约定的服务内容后，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。

3.3甲方未按约定时间支付服务费用的，应按照应付金额的____%支付违约金。

第四条保密条款

4.1双方在合作过程中可能涉及到的商业秘密、客户资料、项目资料等，未经对方同意，不得向第三方泄露。

4.2双方在本协议终止后，仍应遵守本保密条款的规定，继续承担保密义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2若乙方未按照约定时间完成服务内容，甲方有权按实际情况扣除部分或全部服务费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导权条款：

甲方在本协议项下享有主导权，包括但不限于对乙方的选定、合作内容的确定、服务费用的支付等。乙方应充分尊重甲方的意愿，按照甲方的要求提供服务。

条款说明：此条款明确甲方在合作过程中的主导地位，有利于甲方在合作中发挥更大的影响力，确保甲方利益的最大化。

1.2额外服务条款：

甲方如需乙方提供本协议以外的服务，应与乙方另行签订补充协议，明确双方的权利义务。

条款说明：此条款旨在防止甲方在合作过程中提出额外要求，导致乙方权益受损。通过签订补充协议，有利于明确双方在额外服务中的权利义务，保障乙方的合法权益。

1.3甲方变更权条款：

甲方在本协议有效期内，有权根据项目实际情况变更合作内容、合作期限等。乙方应予以配合，并根据甲方要求调整服务方案。

条款说明：此条款赋予甲方在合作过程中的灵活性，有助于甲方根据市场变化和项目需求调整合作策略。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务质量保障条款：

乙方应确保提供给甲方的服务达到约定的质量标准，如未能达到，乙方应承担相应的违约责任。

条款说明：此条款强调乙方在提供服务过程中的质量责任，保障甲方获得满意的服务效果。

2.2乙方保密义务条款：

乙方应对甲方提供的项目资料、商业秘密等予以严格保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

条款说明：此条款旨在保护甲方的商业秘密，防止因乙方泄露导致甲方利益受损。

2.3乙方延误责任条款：

如乙方未能按照约定时间完成服务内容，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。

条款说明：此条款促使乙方按时履行合同义务，确保甲方项目进度不受影响。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责条款：

第三方中介在本协议中负责协助甲乙双方完成合作事项，包括但不限于协调双方沟通、监督合同履行等。

条款说明：此条款明确第三方中介的职责，有利于保障甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介费用条款：

第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额在本协议另行约定。乙方应予以配合，并