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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：
一、委托事项
1.2乙方作为物业的物业管理方，应按照本合同约定，对物业进行有效的管理与维护，确保物业的安全、整洁、有序。
二、合同期限
2.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。
三、乙方义务
3.1乙方应按照国家和地方有关物业管理的法律法规、政策和标准，制定并执行物业的管理制度、操作规程和服务标准，提供专业的物业管理服务。
3.2乙方应确保物业的安全，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保消防、安保等设施设备完好，及时消除安全隐患。
3.3乙方应保持物业的环境卫生，按照约定的标准进行清扫、消毒等工作，确保物业环境的整洁、卫生。
3.4乙方应对物业的设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行。
3.5乙方应按照甲方的要求，提供相关的物业管理报告，及时回复甲方的查询和投诉。
四、甲方义务
4.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理费用。
4.2甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守乙方的管理制度和操作规程。
4.3甲方应在合同期限内，按照约定向乙方支付合同价款。
五、合同价款
5.1本合同的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。
六、付款方式及时间
6.1甲方支付合同价款的方式为：____。
6.2甲方支付合同价款的时间为：自合同生效之日起，每____个月支付一次，每次支付合同价款的____%。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。
7.2甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停提供物业管理服务，并按照逾期支付的金额，向甲方收取滞纳金，滞纳金的标准为：____%。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方指定管理事项
甲方应明确指出乙方需要管理的事项，包括但不限于物业的安全、环境卫生、设施设备维护等。乙方应根据甲方的要求，制定相应的管理制度和操作规程，确保物业的正常运行。
1.2甲方对乙方的监督权
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照约定提供专业的物业管理服务。甲方有权要求乙方提供物业管理报告，并及时回复甲方的查询和投诉。
1.3甲方对费用的调整权
甲方有权根据实际情况，调整乙方的物业管理费用。甲方应在调整费用前，与乙方进行协商，并达成一致意见。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方的专业义务
乙方应具备专业的物业管理能力，并按照约定的标准，提供优质的物业管理服务。乙方应定期对物业进行巡查，及时发现并解决物业存在的问题。
2.2乙方的保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密、客户信息等保密信息进行保密，不得泄露给第三方。除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得将保密信息用于其他目的。
2.3乙方的赔偿责任
乙方在履行合同过程中，因故意或者重大过失造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的选择
甲方和乙方应共同选择第三方中介，以确保物业管理的顺利进行。第三方中介应具备相关的资质和经验，能够提供专业的服务。
3.2第三方中介的费用
第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。双方应在合同中明确约定第三方中介费用的承担方式和金额。
3.3第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，处理物业管理过程中的争议和问题。第三方中介应及时提供相关的报告和建议，协助甲方和乙方解决问题。
一、附件列表：
1.物业详细信息表
2.物业管理制度和服务标准
3.安全管理制度和操作规程
4.设施设备维护计
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