老旧小区住宅加装电梯项目协议书(2024版).docx

合同编号：__________

老旧小区住宅加装电梯项目协议书

（2024版）

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________（小区名称）的住宅楼加装电梯项目达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________（小区名称）住宅楼电梯加装项目

1.2项目地点：__________（小区地址）

1.3项目规模：__________（电梯数量）台电梯

1.4项目预算：人民币__________元整（大写：_______________________元整）

二、甲方权益与义务

2.1甲方权益：

（1）对乙方提供的电梯设备及安装服务享有监督权、验收权；

（2）按照本协议约定支付乙方电梯设备购买费用及安装费用；

（3）自电梯交付使用之日起，享有电梯的正常使用权及电梯设施的维护权；

（4）本协议约定的其他权益。

2.2甲方义务：

（1）按照约定时间支付电梯设备购买费用及安装费用；

（2）提供电梯安装所需的场地、基础设施及施工条件；

（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于规划、建设、消防、质检等部门的手续；

（4）本协议约定的其他义务。

三、乙方权益与义务

3.1乙方权益：

（1）按照本协议约定提供电梯设备及安装服务；

（2）有权要求甲方按照约定支付电梯设备购买费用及安装费用；

（3）自电梯交付使用之日起，享有电梯的维护权、保养权及维修权；

（4）本协议约定的其他权益。

3.2乙方义务：

（1）按照约定时间完成电梯设备供应及安装工作；

（2）保证电梯设备质量及安装质量，确保电梯安全运行；

（3）提供电梯设备的使用、维护、保养培训；

（4）本协议约定的其他义务。

四、项目实施及进度

4.1电梯设备供应及安装：

（1）乙方根据甲方提供的电梯型号、数量、预算等要求，提供符合国家质量标准的电梯设备；

（2）乙方按照约定的时间节点完成电梯设备供应及安装工作；

（3）电梯安装过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工；

（4）电梯安装完成后，乙方应按照约定进行验收，确保电梯安全运行。

4.2项目进度：

（1）乙方应根据项目计划，合理安排施工进度，确保项目按期完成；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行；

（3）双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。

五、费用及支付

5.1电梯设备购买费用及安装费用总计为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

5.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付电梯设备购买费用及安装费用的__________%；

（2）电梯设备到货并验收合格后，支付电梯设备购买费用及安装费用的__________%；

（3）电梯安装完成后，经甲方验收合格，支付电梯设备购买费用及安装费用的__________%。

5.3甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停项目施工，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%。

六、验收及保修

6.1电梯安装完成后，乙方应按照约定进行验收，确保电梯安全运行。验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

6.2电梯交付使用之日起，乙方应提供电梯设备的维护、保养及维修服务，确保电梯正常运行。

6.3电梯设备保修期为__________年，自电梯交付使用之日起计算。保修期内，电梯设备出现质量问题，乙方应负责维修或更换。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×__________%。

7.2甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

八、争议解决

8.

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于股权结构、经营范围、注册地址等，应提前一个月通知乙方。乙方有权根据变更情况要求调整合同条款，包括但不限于价格、付款方式等。

1.2甲方义务履行

甲方应保证其提供的电梯安装场地、基础设施及施工条件符合国家相关法律法规及行业标准。如因甲方原因导致电梯安装工作无法正常进行，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。

1.3甲方权益限制

甲方在合同履行过程中，不得以任何理由干涉乙方的正常经营活动。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方设备供应

乙方应保证提供的电梯设备符合国家质量标准及甲方要求。如因设备质量问题导致电梯安装工作无法正常进行或电梯交付使用后出现