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合同编号：__________
地址：
联系人：
联系电话：
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联系人：
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鉴于甲方作为物业管理公司，拥有物业管理资质，并且乙方作为业主，拥有物业所有权，双方为了维护双方合法权益，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业管理服务内容
1.1甲方应按照《物业管理条例》和《物业管理服务合同》的约定，为乙方提供物业管理服务，包括物业维修、养护、管理、维护公共秩序、公共卫生、绿化、环保等。
1.2甲方应确保物业管理服务的质量和效果，保障乙方的人身和财产安全。
1.3甲方应按照约定的服务标准和时间，提供相关服务，并接受乙方的监督。
二、物业管理服务费用
2.1双方确认，物业管理服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月·平方米。
2.2物业管理服务费用支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前十日内，将应缴的物业管理服务费用支付给甲方。
2.3乙方逾期支付物业管理服务费用的，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。
三、物业管理服务期限
3.1本合同的物业管理服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方应遵守物业管理规定和物业管理区域的规章制度，按照甲方提供的物业管理服务内容享受服务。
4.2乙方应按照约定的时间和方式，支付物业管理服务费用。
4.3乙方不得损害公共利益和他人合法权益，不得在物业管理区域内从事违法活动。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方应按照约定提供物业管理服务，保障乙方权益。
5.2甲方应按照约定，合理使用乙方的物业共有部分，不得损害乙方权益。
5.3甲方应建立健全物业管理档案，妥善保管乙方的个人资料和物业档案。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2乙方未按照约定支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决
7.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应定期对物业管理服务质量进行评估，并将评估结果通知乙方。
说明：甲方作为物业管理方，有责任确保提供高质量的物业管理服务。定期评估可以帮助甲方了解服务质量的不足之处，及时进行改进，并通知乙方评估结果，增加透明度。
1.2甲方在物业管理过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业使用性质。
说明：甲方作为物业管理方，应严格遵守国家法律法规，确保物业管理的合法性。同时，甲方不得擅自改变物业的使用性质，以维护乙方的合法权益。
1.3甲方在物业管理过程中，应尊重乙方的人格尊严和隐私权，不得侵犯乙方合法权益。
说明：甲方作为物业管理方，应尊重乙方作为业主的人格尊严和隐私权，不得以任何方式侵犯乙方的合法权益，确保乙方的居住环境安全和谐。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应合理使用物业管理服务，不得损害公共利益和他人合法权益。
说明：乙方作为业主，有责任合理使用物业管理服务，不得以损害公共利益和他人合法权益的方式使用服务。这有助于维护整个物业管理区域的和谐稳定。
2.2乙方应按照约定时间和方式支付物业管理服务费用，如有逾期，应支付违约金。
说明：乙方作为业主，有义务按照约定的时间和方式支付物业管理服务费用。如果乙方逾期支付费用，应支付违约金，以补偿甲方因乙方违约而产生的损失。
2.3乙方对物业管理服务有异议时，应通过正当途径提出，并与甲方进行协商解决。
说明：乙方作为业主，有权对物业管理服务提出异议。如果乙方对服务有异议，应通过正当途径，如与甲方进行协商，以解决问题，维护双方的合法权益。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
说明：第三方中介作为提供物业管理服务的中介方，应保持中立立场，不得偏袒甲方或乙方任何一方。这有助于确保服务公平、公正，维护双方的合法权益。
3.2第三方中介应按照约定时间和方式提供服务，并接受甲方和乙方的监督。
说明：第三方中介作为提供物业管理服务的中介方，应按照约定的时间和方式提供服务，并接受甲方和乙方的监督。这有助于确保服务质量，维护双方的合法权益。
3.3第三方中介应妥善处理甲方和乙方之间的争议
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