2024版场地短期租赁合同协议书.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租用的场地主要用于__________（具体用途），不得用于任何违法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权依法采取措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。

四、权利义务

4.1甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途，并按照约定提供场地及相关设施。

4.2乙方应按照约定合理使用租赁场地，爱护场地设施，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。

4.3租赁期间，如遇国家征收、征用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，本合同终止。

4.4租赁期间，如甲方需提前终止合同，应支付乙方因此产生的损失。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离场地的，应支付因此产生的一切费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致场地权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并向乙方支付因此造成的损失。

1.2甲方应确保租赁场地符合国家相关法律法规及行业标准，如有不符合之处，甲方应承担相应法律责任，并负责整改。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地，如确需进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.4甲方在租赁期间不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定合理使用租赁场地，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复，并承担修复费用。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及行业标准，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

2.3乙方不得将租赁场地转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如乙方逾期迁离，甲方有权依法采取措施腾退乙方，乙方应支付因此产生的一切费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

3.2中介方在合同签订过程中应明确告知甲乙双方合同条款及相关法律法规，不得隐瞒、误导。

3.3中介方应协助甲乙双方办理合同签订、备案等相关手续，并收取约定的中介费用。

3.4中介方不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更合同内容。如中介方违反合同约定，甲方和乙方均有权追究其法律责任。

3.5中介方在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，如协调不成，甲方和乙方均有权解除合同，并追究中介方的法律责任。

一、附件列表：

1.场地所有权证明

2.租赁场地现状照片

3.租赁场地使用规划

4.租金支付证明

5.场地恢复原状证明

6.租赁合同备案证明

7.第三方中介资质证明

8.中介服务费用支付证明

9.法律法规及行业标准相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用。

2.甲方提前终止合同，且未支付乙方相应赔偿。

3.甲方干涉乙方正常经营活动，擅自变更合同内容。

4.乙方未按约定支付租金，或逾期迁离场地。

5.乙方擅自改变场地用途，导致场地损坏。

6.中介方提供虚假信息，隐瞒、误