居间合同欺诈及防范2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方当事人：

第一条定义与解释

（此处定义合同中使用的专业术语和关键词，如：居间服务、合同主题等）

1.2本合同中的仅为方便阅读，不影响对本合同任何条款的理解。

第二条合同标的

2.1乙方作为居间人，应尽力促使甲方与（第三方）达成（合同主题）的协议。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供与合同主题相关的居间服务，并确保服务的顺利进行。

第三条乙方的义务

3.1乙方应对甲方提供的所有信息保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

3.2乙方应诚实、公正地进行居间活动，不得故意隐瞒与交易有关的重要信息。

3.3乙方应在力所能及的范围内，为甲方与第三方的交易提供便利和支持。

第四条甲方的义务

4.1甲方应向乙方提供与合同主题相关的全部真实、准确的信息。

4.2甲方应按照约定向乙方支付居间费用。

第五条居间费用的支付及方式

5.1甲方应向乙方支付（金额）的居间费用，作为乙方提供居间服务的报酬。

5.2甲方应在本合同签订后（时间）内，按照乙方的要求，支付居间费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付合同总价款的（百分比）作为违约金。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（时间）。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

__________

乙方（盖章）：

__________

签订日期：

__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导条款

（1）甲方有权决定合同的履行方式、时间、地点等。

（2）甲方有权根据实际情况，要求乙方变更居间服务内容。

（3）甲方有权解除本合同，如乙方未按约定履行居间服务义务。

1.2说明：

甲方作为合同主导方，具备决定合同履行过程中的各项权利。这有利于甲方在合同履行过程中，根据实际情况调整合同内容，确保甲方利益的最大化。同时，也对乙方提出了更高的要求，乙方应积极配合甲方的需求，确保居间服务的顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导条款

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息，以确保居间服务的顺利进行。

（2）乙方有权根据实际情况，调整居间服务的内容和方式。

（3）乙方有权解除本合同，如甲方未按约定支付居间费用。

2.2说明：

乙方作为合同主导方，有权要求甲方提供真实、准确的信息，有利于乙方更好地履行居间服务义务。同时，乙方可以根据实际情况，调整居间服务的内容和方式，以提高居间服务的质量和效率。乙方有权解除合同，保障自身合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介条款

（1）第三方中介应按照约定，协助甲方和乙方完成居间服务。

（2）第三方中介应如实向甲方和乙方传达双方的需求和意愿。

（3）第三方中介不得收取任何额外费用，除非甲方和乙方另有约定。

3.2说明：

当有第三方中介参与合同时，明确了第三方中介的职责和义务，要求其协助甲方和乙方完成居间服务，并如实传达双方的需求和意愿。规定了第三方中介不得收取任何额外费用，以防止第三方中介滥用权力，损害甲方和乙方的利益。

本合同在多方主导的情况下，通过增加附加条款，明确了各方的权利和义务，有利于维护各方合法权益，确保居间服务的顺利进行。在实际操作中，各方当事人应根据具体情况，灵活运用本合同条款，确保合同的履行。同时，也要注意遵守相关法律法规，确保合同的合法有效性。

一、附件列表：

1.居间服务详细清单

2.甲方企业法人营业执照复印件

3.乙方个人/企业法人身份证/营业执照复印件

4.第三方中介资质证明文件

5.居间费用支付凭证

6.合同履行过程中产生的相关证明文件和单据

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供虚假、不准确的信息

未按约定时间支付居间费用

无正当理由解除合同

2.乙方违约行为：

提供虚假、不准确的信息

未按约定履行居间服务义务

无正当理由解除合同

3.第三方中介违约行为：

未按约定协助甲方和乙方完成居间服务

未如实传达双方需求和意愿

收取额外费用

三、法律名词及解释：

1.居间合同：指中介方根据委托人的要求，为委托人与第三方进行交易而签订的合同。

2.居间服务：指中介方在委托人与第三方之间沟通、协调，促使双方达成交易的行为。

3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

4.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的法律行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.信息不准确问题：

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