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简短土地承包规定

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于____________（地籍号）的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方将其土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地承包范围及用途

1.1甲方将其位于____________（地籍号）的土地承包给乙方使用，土地面积为____平方米。

1.2乙方向甲方承包该土地用于____________（用途），并遵守相关法律法规的规定。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在承包期限内，乙方如需要续约，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续约合同。

三、承包金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的承包金为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将承包金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的用途使用土地，并享受国家相关优惠政策。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

4.3乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理利用和可持续发展。

4.4乙方应在承包期限内按约定支付承包金，并承担因使用土地所产生的其他费用。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收回承包土地，但应提前____个月书面通知乙方。

5.2甲方应保证乙方在承包期限内正常使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方应对乙方在使用土地过程中提供必要的协助和支持。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.土地使用权证书

2.承包土地现状照片

3.承包金支付凭证

4.土地用途变更审批文件

5.乙方经营计划书

6.合同续约申请

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。

2.乙方未按约定时间支付承包金。

3.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动。

4.甲方提前收回土地未按约定提前通知乙方。

5.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利。

2.承包金：指乙方为使用土地向甲方支付的费用。

3.承包期限：指乙方使用土地的期限。

4.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》。

5.农村土地承包法：指《中华人民共和国农村土地承包法》。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地用途变更：如需变更土地用途，乙方应提前向甲方提出申请，并办理相关审批手续。

2.承包金支付延迟：乙方如延迟支付承包金，应支付延迟期间的违约金，违约金计算方式见附件7。

3.甲方提前收回土地：如甲方提前收回土地，应按照合同约定提前通知乙方，并支付相应的赔偿金。

4.争议解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农村集体土地承包给村民个体或集体。

2.城市近郊土地承包给农业企业或个人用于农业种植。

3.国有土地承包给企业或个人用于建设项目。

4.土地承包用于旅游观光农业。

5.土地承包用于林果业、渔业等。