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住宅质量信誉保证书

合同编号：__________

一、合同方信息

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

联系电话：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

联系电话：____________________

二、质量保证

2.2甲方保证产品在正常使用条件下，住宅结构安全、设备设施正常运行、室内环境质量符合国家标准。

2.3甲方对于产品存在的质量问题，按照乙方提出的合理要求，承担维修、更换或者赔偿责任。

三、信誉保证

3.1甲方承诺按照合同约定履行各项义务，遵循诚实信用原则，为乙方提供优质服务。

3.2甲方保证所提供的产品及服务信息真实可靠，不得有虚假陈述、误导乙方的行为。

3.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

四、合同的变更和解除

4.1在合同履行过程中，如需变更或解除合同，须经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。

4.2合同变更或解除后，甲方应按照乙方要求，承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1对于因履行本保证书所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的住宅质量保证期满。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.住宅质量信誉保证书

2.产品技术要求文档

3.国家相关法律法规

4.行业标准

5.甲方资质证明文件

6.乙方需求说明书

7.合同履行过程中的通信记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定提供符合国家标准的产品，视为违约。

2.甲方提供虚假信息或者误导乙方，导致乙方损失，视为违约。

3.甲方未能按照约定时间履行义务，视为违约。

4.乙方未按照约定支付款项，视为违约。

5.乙方未按照约定使用产品，导致产品质量问题，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.住宅质量信誉保证书：是甲乙双方为保证产品质量，约定甲方对产品质量和售后服务承担责任的书面文件。

2.产品质量：指产品符合国家标准、行业标准以及满足乙方技术要求的情况。

3.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。

4.国家相关法律法规：指中华人民共和国相关法律、行政法规、部门规章等规范性文件。

5.行业标准：是指由国家有关部门或者行业协会组织制定的，针对某一行业的产品、服务等的技术规范或者要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.产品质量问题：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定进行维修、更换或者赔偿。

2.甲方拖延履行义务：收集证据，包括但不限于通信记录、书面材料等，证明甲方违约行为，向甲方发出催告函，要求甲方在合理期限内履行义务。如果甲方仍不履行，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方未支付款项：甲方有权拒绝履行合同义务，并要求乙方支付款项。如果乙方仍不支付，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同争议：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为购房者。

2.甲方为产品生产商，乙方为产品销售商。

3.甲方为服务提供方，乙方为服务接受方。

4.甲方为供应商，乙方为采购商。

5.甲方为知识产权权利人，乙方为被许可使用方。