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新商铺租赁合同6篇

篇1

新商铺租赁合同

合同编号：[XXXXXX]

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方位于___________（具体地址）的商铺，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及用途

甲方同意将其名下的商铺出租给乙方，商铺详细信息如下：

商铺地址：___________（具体地址）

商铺面积：___________平方米

商铺用途：_____________（详细描述商铺用途）

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。届时，乙方应按期归还商铺，并清理出租物。

第三条租金及支付

1.乙方应按合同约定，每月交纳商铺租金_________元，租金应在每月的____日之前支付至甲方指定的账户。

2.若因故未能按时支付租金，乙方应承担违约责任，每日按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。

3.除租金外，乙方还应承担商铺相关的水、电、煤气、网络等费用，并按时支付。

第四条维护和修缮

1.乙方应按照使用说明合理使用商铺，保持商铺环境整洁，不得损坏商铺设施设备。如有损坏，应及时修缮或赔偿损失。

2.如需对商铺进行改造或装修，乙方须事先征得甲方同意，并承担装修费用。

第五条使用权及转让

1.乙方享有在租赁期内独立使用商铺的权利，不得擅自转让、出租商铺，否则需经甲方同意。

2.甲方有权定期检查商铺的使用情况，如发现违约情况，有权要求乙方立即改正。

第六条保密义务

甲乙双方应对因合同履行而知晓的对方商业秘密、经营计划等信息保密，不得泄露或用于违法用途。

第七条违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如因甲方原因导致无法使用商铺，应及时通知乙方，如乙方已支付租金，则应返还乙方相应金额。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，依据相关法律法规及双方友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________日期：___________

乙方（签字）：___________日期：___________

本合同于____年____月____日签订。

以上为新商铺租赁合同全文。任何修改需由甲乙双方共同协商确认后生效。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

篇2

新商铺租赁合同

合同编号：_________

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

在双方平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其拥有并有权租用的商铺出租给乙方使用，经双方一致同意，达成如下协议：

一、租赁商铺及租赁期限

1.1甲方同意将其所拥有并有权租用的商铺【商铺地址】出租给乙方使用，商铺明细如附件所示。

1.2租赁期限为【租赁年限】年，即自【开始日期】起至【结束日期】止。期满后，若乙方有继续使用商铺的需求，需要提前书面通知甲方，双方再协商确定是否继续租赁。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，合同期间租金支付方式如下：

月付/季付/半年付/年付，按实际情况确定。

2.2乙方应在每月的【支付日期】前将当月的租金支付到甲方指定的账户中，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金以及滞纳金。

2.3若乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还。

三、保证金及押金

3.1乙方在签订本合同时应向甲方支付相当于合同约定租金【保证金金额】的保证金作为对未来租金的担保。

3.2乙方应在合同生效前支付相当于一个月租金的押金，用于保证商铺在租期届满后恢复原状。

3.3保证金及押金退还条件为：乙方违约时，甲方有权扣除违约金后返还保证金；租期届满且商铺恢复原状，押金予以返还。

四、商铺使用

4.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得改变商铺结构及用途，不得擅自将商铺转租或转让给他人。

4.2乙方应自行承担商铺内的装修、设备安装及日常维护等费用，保持商铺的整洁、卫生。

4.3乙方在使用商铺期间应当遵守相关国家