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2023年小产权购房合同书3篇

篇1

2023年小产权购房合同书

购房合同书

甲方（出卖人）：

统一社会信用代码：

住所：

电话：

乙方（买受人）：

身份证号码：

住所：

电话：

鉴于：

1、甲方是合法拥有位于（房屋地址）的房屋所有权的产权人，系该房屋的合法出让人，有权转让该房屋。

2、乙方是具有完全民事行为能力的自然人，愿以甲方转让的房屋为目的，自愿达成本合同，双方就甲方转让乙方的该房屋事宜达成如下协议。

一、房屋基本情况

该房属于小产权房，产权单位为（产权单位），房屋所有权单位为甲方。

二、房屋价款和支付方式

甲方同意将上述房屋以（价格数字）元整的价格出售给乙方，乙方已于（日期）一次性支付该价款给甲方。双方一致确认房屋的价款已经支付完毕。

三、过户手续

1、甲方自收到乙方购房款之日起（日期），三个工作日内办理过户手续并领取过户证明，并在（日期）前将购房合同的复印件及过户证明交付乙方。

2、乙方在收到过户证明之日起三日内，携带身份证前往当地房管局办理过户手续，完成房屋过户手续。

三、房屋的交付

乙方承认，甲方已将上述房屋的物理状态告诉乙方，并双方都确认上述房屋的交付日期为（日期）。在该日期后，房屋装修、设施及其他用途均由乙方负责。甲方保证在该日期前尽职地保护房屋不受损害。

四、房屋的装修

双方确认上述房屋的装修状态及交付清单，并约定在存有毛病及损坏的情况下负责协商解决。

五、房屋的保修

双方确认上述房屋属于小产权房，甲方不承担房屋的保修责任。乙方购买房屋后，须自行维修维护。

六、房屋的税费

1、房屋过户手续的各项税费和费用由双方约定付款。房屋的其他费用由乙方负担。

七、违约责任

1、如一方违反本合同规定，导致另一方经济损失，应承担赔偿责任。

2、如果乙方未能在付款期限内付款，除支付拖欠款项外还应支付迟延利息。

八、法律适用和争议解决

1、本合同未尽事宜双方可以协商解决，协商不成的，由中华人民共和国法律解决。

九、本合同一式两份，双方各执一份，自日期起生效。

甲方（盖章）：

日期：

乙方：

日期：

篇2

2023年小产权购房合同书

（一）甲方：（出卖人）

单位名称：

法定代表人（负责人）：

住所：

电话：

（二）乙方：（购买人）

姓名（单位名称）：

身份证号码（工商注册号码）：

住所（单位地址）：

电话：

甲、乙双方经过友好协商，就以下房屋签订本合同，共同遵守。

一、房屋位置：。

二、房屋面积：平方米。

三、房屋结构及用途：。

四、房屋权属：本房屋系甲方所有，已完成小产权证办理手续，具有售房资格。

五、购房价格：本房屋总价为元（大写：

六、付款方式：

1.承诺到年月日交房，乙方立即支付房款元。

2.房屋过户前，乙方按合同规定支付余款元。

3.乙方首期付款万元后申请按揭贷款，其余款项按揭贷款下款时支付。

七、房屋权属交接：

1.甲方承诺在签订本合同之日起日内办理过户手续。

2.乙方支付房款并办理按揭贷款后，甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，用户一次性交付所有权证书、钥匙等相关材料。

3.过户手续需要办理相关税费，由双方共同承担。

八、保养及维修：

1.在用户购房前，对房屋房屋结构、设备、设施进行了全面检查，已查明各项货物质量、种类、数量是否符合合同规定。

2.自房屋交接之日起，乙方应保持房屋及家具家电等设备的清洁卫生，并按照使用说明书合理使用，乙方应对房屋进行定期维护，并因乙方过错导致房屋财产损坏的，由乙方承担维护及维修费用。

九、其他约定：

1.本合同签订后，乙方可将房屋交易权等转让、抵押等权利转让给任何第三人，但应提前通知甲方，不得无故挪用房屋抵押款项。

2.乙方应依法缴纳房产税、物业费等相关税费，如有逾期不缴费的，应按国家相关规定自行承担。

3.双方同意在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不能解决，应提交当地仲裁委员会或人民法院处理。

乙方：

联系电话：

甲方：

联系电话：

签订日期：年月日

以上是2023年小产权购房合同书的内容，双方在签订前需仔细阅读，确保合同内容清晰明了，各项责任义务明确，签字生效后双方应遵守合同约