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建设方与设计单位共同确认的主要技术措施

在扩初或施工图设计开始阶段，应对以下基本原则由双方进行确认

建设单位名称：设计单位名称：项目名称：

建设单位项目负责人签字或盖章：设计院项目负责人签字或盖章：日期：

一、 总图专业

1、 总图的深度要求。

2、 路面材料及标准。

3、 总图竖向、0.000标高确定等。

业主意见

二、 建筑专业

1、 墙体材料。

加气混凝土砌块（100-200元/m2）、

蒸压砂加气混凝土精确砌块（200-300元/m2）、

2、 主要外墙装修材料。

A：外墙涂料 B：面砖 C：干挂石材 D：真石漆E：其他

3、

主要室内装饰材料。

业主无特殊要求按毛坯房设计

4、

墙体保温形式及材料

技术

形式选择：外保温、内保温、自保温、复合保温

措施

材料选择：无机保温板、膨胀玻化微珠保温砂浆、泡沫玻璃板、

建筑用岩棉板、建筑绝热用玻璃棉板或玻璃棉毡、挤塑板

（XPS）、聚苯板（EPS）

5、

屋面保温材料。

加气混凝土砌块、泡沫混凝土砌块、挤塑板（XPS）、硬质聚

氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃

6、

住宅楼板保温按中南标做法：

20厚M15预拌地面砂浆+20厚XPS板+20厚细石混凝土，内配Φ4@90×90冷拔低碳钢筋或Φ3@50×50钢丝网片，抹平

压光。

7、

各层层高及降板情况。

8、 厨房烟道是否有指定的图集或做法。如没有按省标10EJ507

9、 空调形式：若为分体空调，需考虑室外机位。

如为中央空调，中央空调形式？水冷机组、风冷机组、VRV

等

10、电梯的品牌、吨位、速度，土建是否允许做电梯机房。

电梯形式：有机房电梯、无机房电梯、观光电梯、货梯、医梯、担架电梯等

11、自动扶梯及坡道宽度、角度、速度等，另需厂家提供厂家样本。

12、外窗的塑钢型材、断热彩铝型材、彩钢、铝塑共挤型材或其它？开窗形式：平开窗、推拉窗、上悬窗等（按节能规范及图审要求，外窗及玻璃幕墙玻璃需要采用Low-E玻璃，住宅及商业外窗不能采用推拉门窗，需甲方知悉）。

13、是否设置人防地下室

14、地下室层高、覆土厚度及地下室排水沟做法（降板或结构做排水沟）

15、住宅卫生间是否同层排水？

16、商铺是否设置卫生间，或预留给水口？

17、按地方规范是否需要做绿色建筑。

18、按地方规范是否需要做太阳能。

19、是否有其他特殊要求？

三、 结构专业

1、 对设计院结构体系的建议或意见。或是否采用必要的特殊结构，如钢结构，预应力，空心板等。

2、 对设置变形缝及带结构转换层布置形式的认可。

3、 对结构安全度、抗震性能有无特殊要求。

4、 对结构各功能荷载有无特殊考虑或要求。

技术 5、 对地下室顶板结构形式的建议或意见。

措施 6、 对一层架空和填土的部位及厚度要求，及对人防范围区域的考虑。

7、 对基础形式地方经验的建议或意见。

8、 对地下室抗浮措施地方经验的建议或意见。

9、 工程是否有分期或留有二期施工的可能。

10、是否有其他特殊要求。

四、 给排水专业

1、 给排水设计深度。

技术 2、 是否做同层排水。措施

3、 住宅是集中抄表还是分层抄表；水表的设置位置。公共建筑

是否有计量要求。

4、 太阳能的形式和系统，太阳能服务的楼层数。

5、 有公共淋浴房时，采用什么方式供应热水；业主对此的管理模式；热水供应的时间。

6、 消防水箱的设置位置及容积。

7、 消防水管连成环路时对建筑是否有影响。

8、 公共建筑是否有热水供应要求。

9、 业主从管理、销售或租赁的角度对给排水设计提出的特殊要求。

10、特定用户对给排水设计提出的特定要求。

11、业主、地域或项目本身及建筑专业对给排水设计的特殊要求。

12、外地项目需收集：当地暴雨强度公式、当地用水量标准、水费计费标准以及其它特殊要求、当地是否有中水系统的要求、当地管理部门是否对管线布置有具体要求等。

五、 电气专业

1、 敷设方式、电信机房可否置于地下室。

2、 用电回路的设置要求；进线的截面要求；是按单相表还是按三相表设计。

3、 电表箱是集中设还是分层设；电表的设置位置。

技术 4、 业主对电气系统的管理模式。

措施 5、 业主、地域或项目本身及建筑专业对电气设计的特殊要求。

6、 特定用户对电气系统设计的特定要求。

7、 配电房的位置。

8、 设计深度及范围。

9、

六、 暖通及燃气专业

1、 空调形式及系统。

2、 是否有供暖的要求；中央空调的夏季计算温度。

3、 新风量的选取（是按国家标准还是有其他要求）

4、 设计深度

技术 5、 是否有节能空调设计的要求：措施 主要包括以下几个方面：

水源、地源热泵系统；

水环热泵系统；

蓄冰空调系统。

6、 采暖与