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饭店商铺租赁合同书3篇
篇1
饭店商铺租赁合同书
甲方(出租方):_______(以下简称“甲方”)
乙方(承租方):_______(以下简称“乙方”)
经双方友好协商,甲、乙双方本着合作共赢的原则,就甲方拥有的位于_______(详细地址)的商铺进行租赁事宜,达成如下协议,以兹信守:
第一条租赁物及使用
1.1甲方同意将其位于_______(详细地址)的商铺出租给乙方使用,商铺面积为_______平方米/平方英尺,适用于饭店经营行业。
1.2乙方有权对商铺进行合理装修和布置,但必须经过甲方书面同意,并在租期结束时将商铺原样返还给甲方。
1.3商铺的使用权仅属于乙方,乙方不得将商铺转租、转让给任何第三方。
第二条租金及支付
2.1租金标准为每月人民币_______元(或等值货币),由乙方按月支付给甲方。租金支付方式为_______(如汇款、现金等)。
2.2租金支付时间为每月的_______日,如遇国家法定节假日,则顺延至节假日后的第一个工作日。
2.3乙方应按期支付租金,逾期支付的,应按照逾期天数支付相应滞纳金,滞纳金标准为每天逾期金额的_______%。
2.4租金支付期限为租赁期开始后的第一个月起,至租赁期结束后一个月止。
第三条租赁期限
3.1租赁期为_______年(或月),合同有效期从_______年月日开始,至_______年月日结束。
3.2租赁期届满前1个月,双方须书面确认是否续租,若不续租,则在租赁期满前15个工作日内,乙方须清空商铺并将商铺原样返还给甲方。
第四条押金及违约
4.1乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元(或等值货币),作为租赁期内的保证金。
4.2租赁期届满且乙方无违约行为时,押金将全额返还给乙方;若乙方违约,则甲方有权扣除相应押金。
4.3乙方在租赁期内若发生以下情形之一,视为违约行为:不按约定支付租金、未经甲方同意转租商铺、擅自改变商铺用途等。
4.4对于乙方的违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第五条税费及其他费用
5.1除租金和押金外,乙方在租赁期内应承担商铺使用过程中的水、电、燃气等相关费用。
5.2乙方应按照国家有关法律法规缴纳相关税费,并确保商铺的安全卫生,不得从事违法违规行为。
第六条保密约定
6.1本合同涉及的双方信息及商业秘密,应予以保密。未经允许,任何一方不得将其向第三方披露。
6.2在合同有效期内及合同终止后,双方均有义务对合同内容及涉及的商业秘密进行保密,不得违背规定对外泄露。
第七条其他事项
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方)签章:_______日期:_______
乙方(承租方)签章:_______日期:_______
(以下无正文,仅为合同书尾)
注:本合同自双方盖章之日起生效,至租赁期结束后生效。自此生效,本合同依法具有法律效力。本合同相关争议,双方协商不成的,可向_______(仲裁委员会)申请仲裁解决。合同内容如有未尽事宜,双方可另行协商解决。特此协议,以资遵守。
签订地点:_______
签订日期:_______
篇2
饭店商铺租赁合同书
甲方(出租方):(公司名称)__________统一社会信用代码:__________,法定代表人:__________,地址:__________,联系电话:__________
乙方(承租方):(公司名称)__________统一社会信用代码:__________,法定代表人:__________,地址:__________,联系电话:__________
鉴于甲方有意将其拥有的位于__________的商铺出租给乙方经营餐饮业务,双方经友好协商,达成如下协议,共同遵守并承担法律责任:
第一条商铺租赁基本信息
1.甲方同意将位于__________的商铺面积为__________平方米,用途为餐饮业务的商铺出租给乙方,租赁期限为__________年。
2.租金标准:年租金为__________元,按月支付,每月__________元。租金支付方式为银行转账或现金支付。
3.押金:乙方应在签订本合同后三日内向甲方支付押金__________元。租赁期满后如无违约行为,押金将在__________日内归还给乙方。
4.租金调整:租赁
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