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不动产附负担赠与合同通用版3篇

篇1

不动产附负担赠与合同

甲方（赠与人）：_________

乙方（受赠人）：_________

丙方（见证人）：_________

鉴于甲方是不动产的合法所有人，愿意将该不动产赠与乙方，并且该不动产所带有的附负担事项也一并转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》《不动产登记条例》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立如下赠与合同，以资明确：

第一条不动产简介

甲方同意将其位于_________的不动产（以下简称“该不动产”）无偿赠与乙方，该不动产的地址、面积、权利人情况等详见不动产登记簿和权属证书。

第二条不动产附负担事项

该不动产所带有的附负担事项（例如债务、抵押、限制转让等）由甲方一并赠与给乙方，乙方同意承担并履行上述附负担事项，甲方对此不承担任何法律责任。

第三条不动产赠与的方式

1.该不动产赠与自双方签署本合同生效之日起生效，但需经不动产登记机关出具不动产权属证书后方生效。

2.乙方应在收到不动产权属证书后及时办理不动产登记手续，并承担因此产生的一切费用。

第四条不动产赠与的附条件

1.乙方应该不动产行使符合法律法规及行政规定的权利，并承担该不动产所应承担的义务。

2.乙方不得将该不动产进行分割、转让或出租等行为，但可以将该不动产作为赠与人的继承遗产进行继承。

第五条不动产赠与的保证

甲方保证其对该不动产享有完整、合法的所有权，并未将该不动产进行过转让、抵押等处分行为。如因甲方的保证导致乙方的损失，甲方自行承担赔偿责任。

第六条合同的解除和终止

1.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如有一方违约，另一方有权要求其承担违约责任。

2.妥善履行本合同中的义务和承诺，双方始终保持着合同关系。

第七条争议的解决

因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：_________乙方（受赠人）：_________

丙方（见证人）：_________

日期：_________

篇2

不动产附负担赠与合同通用版

甲方（赠与人）：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

联系地址：________________

电话号码：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

联系地址：________________

电话号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方就不动产附负担的赠与事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条赠与标的

1.1甲方同意向乙方赠与其名下位于_______的不动产（以下简称“标的物”），面积约_______平方米，具体以不动产权证和实际测量结果为准。

1.2标的物的权属证明和权属情况如下：_________。

第二条股权负担

2.1甲方保证标的物不存在任何形式的贷权，股权或其他形式的负担，除本合同约定的负担外。

2.2若标的物在交付乙方前存在任何形式的负担，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

第三条赠与方式

3.1乙方接受标的物的赠与，不得向甲方支付任何形式的费用。

3.2甲方在交付标的物给乙方时，乙方应当在合理的时间内办理相关过户手续。

第四条赠与税费

4.1标的物的赠与，甲方负责承担所有有关的赠与税费。

4.2若因乙方的原因导致赠与税费发生变化或增加，则应由乙方承担相应的增加部分。

第五条不可撤销

本合同自双方签字之日起生效，不可撤销。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。

6.2本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致后方可生效。

甲方（赠与人）：________________

签字：_______________

日期：_______________

乙方（受赠人）：________________

签字：_______________

日期：_________