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商品房购销合同样书常用版本5篇

篇1

商品房购销合同是房地产交易中一份非常重要的合同，它规定了双方在商品房交易中的权利和义务，为买卖双方提供了法律保障。合同的内容应当严谨、详尽，以避免可能产生的纠纷或争议，同时也应当符合相关法律法规的规定。下面是商品房购销合同中常用的一些样书版本：

第一种常用版本是《商品房预售合同》，该合同用于商品房项目尚未竣工，即购房者向开发商预订商品房，并在交房时支付尾款。合同应当包括双方当事人的基本信息、房屋的基本信息、价格和支付方式、房屋交付和收费标准、房屋交付时间、保修责任、违约责任等内容。

第二种常用版本是《商品房商品房买卖合同》，该合同用于已竣工的商品房交易。合同包括双方当事人的基本信息、房屋的基本信息、房屋的价格和支付方式、房屋的权属、过户手续和税费责任、过户时间、保修责任、违约责任等内容。

第三种常用版本是《商品房转让合同》，该合同用于已购买商品房后，购房者将房屋转让给第三方的交易。合同包括原购房者和转让方的基本信息、房屋的基本信息、转让价格和支付方式、过户手续和税费责任、过户时间、保修责任、违约责任等内容。

第四种常用版本是《商品房出租合同》，该合同用于购房者将房屋出租给第三方的交易。合同包括出租方和承租方的基本信息、房屋的基本信息、租金和支付方式、租赁期限、租赁条件、租房期间的权利和义务、保险责任、违约责任等内容。

第五种常用版本是《商品房抵押合同》，该合同用于购房者将房屋作为抵押物向金融机构借款的交易。合同包括抵押权人和抵押人的基本信息、抵押物的基本信息、借款金额和借款方式、还款方式和期限、抵押物的保险责任、违约责任等内容。

以上是商品房购销合同常用的一些版本，每种合同都有其特定的用途和适用范围。在签订合同前，双方应当仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损失。同时，在签订合同时，还应当遵守相关法律法规，严格按照合同约定执行，以免引发不必要的法律纠纷。祝愿购房者和开发商都能顺利达成交易，共同维护房地产市场的健康发展。

篇2

商品房购销合同是购买商品房时必不可少的法律文书，它规范了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。在签订商品房购销合同时，买方需仔细阅读合同内容，确保自身合法权益不受损害。下面是商品房购销合同中常用的样书版本。

一、合同基本信息

1.商品房信息：包括商品房的面积、位置、建筑结构、装修情况等。

2.买卖双方信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等。

3.合同价格：商品房的买卖价格，支付方式，首付比例等。

4.交房时间：约定商品房的交房时间及具体条件。

5.其他约定：如违约责任、争议解决方式等。

二、合同条款

1.商品房描述：详细描述商品房的具体情况，包括面积、装修情况、建筑年限等。

2.价格条款：约定商品房的最终价格和付款方式，包括首付、贷款、尾款支付时间等。

3.交房时间：约定商品房的具体交房时间，买方可以在此基础上安排入住计划。

4.保证金：约定双方交易保证金的数额及处理方式。

5.违约责任：约定在合同履行过程中出现的违约责任和补偿方式。

6.附加条款：根据实际情况增加的条款，如装修标准、家具配套等。

三、签署流程

1.签署人员：买卖双方及中介人员需在合同上签字盖章。

2.见证人：可由第三方见证签署过程，确保签署的真实性。

3.报备：签署完合同后需及时报备至相关部门，确保合同的有效性。

在签署商品房购销合同时，买方应仔细审阅合同内容，如有不清楚的地方可向中介人员咨询，确保自身权益不受损害。同时，买方需按时履行合同条款，不得擅自变更合同内容，如有异议应及时协商解决。合同签署后，双方应保留好签署文件，以备日后查阅。

商品房购销合同是购房过程中极为重要的法律文件，双方需严格按照合同约定执行，以免发生纠纷。建议在签署合同前，咨询相关法律专家或律师，确保自身权益不受侵犯。希望买房者在购房过程中慎重考虑，避免签署不合理的合同，以免造成不必要的损失。

篇3

商品房购销合同是购房者购买商品房时与开发商签订的合同，是双方权益的保障。商品房购销合同样书是指在签订商品房购销合同时填写的书面文件，其中包含了双方的基本信息、房屋的基本信息、价格、支付方式、交付时间、保修期等内容。以下是商品房购销合同样书常用版本的详细介绍。

版本一：

一、基本情况：

1.甲方：（开发商或代理商）地址：联系电话：

2.乙方：（购房者）地址：联系电话：

二、房屋基本信息：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋用途：