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土地使用权开发权转让协议5篇

篇1

土地使用权开发权转让协议

甲方：（转让方）

乙方：（受让方）

鉴于：

1.甲方系土地使用权持有者，拥有土地开发权；

2.乙方具有充足的资金和技术实力，有意参与土地开发项目；

3.双方经友好协商决定，就甲方持有的土地使用权和开发权进行转让。

根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就土地使用权开发权的转让事宜达成以下协议：

第一条转让土地使用权及开发权的基本情况

1.甲方转让的土地使用权地址、面积、权属单位等基本情况详见附件一（土地使用权证号XXX）。

2.甲方将其持有的土地使用权转让给乙方，乙方向甲方支付转让价款并承担相关的税费。

3.乙方在取得土地使用权后，有权进行相应的土地开发项目，但开发行为需符合国家土地利用政策和规划。

第二条转让价格及支付方式

1.乙方向甲方支付转让价格人民币XX万元，支付期限为双方签订本协议之日起XX个工作日内。

2.乙方支付转让价款的方式为XX，转让价款一次性支付到位。

第三条附条件的土地使用权转让

1.甲方在收到转让价款后，将土地使用权证书交付乙方，乙方按照相关规定到国土资源局办理土地使用权登记手续。

2.乙方应承担土地使用权转让和登记过程中的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

3.在土地使用权转让后，若因乙方原因导致土地使用权解除，乙方应全额退还甲方已支付的转让价款，并承担违约责任。

第四条转让后的权利和义务

1.乙方取得土地使用权后，拥有对土地的开发、建设和经营权利，但需遵守土地使用权合同和法律法规的规定。

2.乙方应按照约定时限和标准完成土地开发项目，提前征得相关主管部门的批准。

3.乙方应对土地使用过程中的环境保护、用地合规等事项负责，确保土地使用行为符合国家政策和标准。

第五条法律适用及争议解决

1.本协议相关争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交本协议签订地人民法院诉讼解决；

2.本协议自双方签字盖章后生效，至XX年XX月XX日终止。

甲方：签字盖章

乙方：签字盖章

日期：XX年XX月XX日

（盖章）

以上为土地使用权开发权转让协议，甲、乙双方应严格遵守协议内容，并按照约定履行各自的权利和义务。希望双方能够合作愉快，共同推动土地开发项目的顺利进行。

篇2

土地使用权开发权转让协议

甲方：（转让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（受让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的地块的土地使用权和开发权进行转让，达成以下协议：

第一条土地使用权和开发权转让对象

甲方拥有位于（具体地址）的土地使用权和开发权，面积约为（具体面积），现欲将其转让给乙方。

第二条转让价格

1.甲方同意以人民币（具体金额）作为转让价格，由乙方一次性支付给甲方。

2.转让价格包括土地使用权和开发权的转让费用，具体的税费由双方按照法律规定分别承担。

第三条转让流程

1.甲、乙双方应当在签订本协议后的一个月内完成土地使用权和开发权的过户手续。

2.过户手续完成后，乙方即可取得土地使用权和开发权，并可以开始进行相应的规划和开发工作。

第四条过户手续

1.甲、乙双方应当共同前往相关部门办理土地使用权和开发权的过户手续，遵守相关规定，完成过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应当及时将相关文件和证件交付给乙方，确保乙方合法享有土地使用权和开发权。

第五条其他约定

1.甲、乙双方应当保持本协议的机密性，不得向第三方透露相关内容。

2.甲、乙双方在履行本协议过程中如遇到问题，应当友好协商解决，并确保双方的合法权益。

第六条争议解决

本协议的签订、解释和执行均适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的任何争议，甲、乙双方应当友好协商解决。协商不成的，应当提交至（仲裁/法院）解决。

第七条生效期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字：