房屋租赁协议补充协议(2024版).docx

合同编号：__________

房屋租赁协议补充协议

（2024版）

甲方（出租人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租人）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

一、租赁房屋及用途

2.乙方同意租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准按照原协议的约定执行，即每月租金为人民币______元。

2.乙方应按照原协议约定的支付方式，每月______日前支付租金。

四、押金

1.乙方应在签订本补充协议时，向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满或提前解除租赁合同时，乙方按照原协议约定返还租赁房屋及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息返还押金。

五、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的租赁房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、提前解除租赁合同

1.租赁期内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元。

2.甲方提前解除租赁合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

七、其他

1.本补充协议与原协议具有同等法律效力，如本补充协议与原协议有冲突之处，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。租金调整后的第一个月，乙方有权选择继续租赁或解除合同。若乙方选择继续租赁，则应按照新的租金标准支付；若乙方选择解除合同，则甲方应退还乙方已支付的押金，并按照原协议约定支付违约金。

1.2甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用。若因甲方原因导致公共设施损坏，甲方应承担维修责任并支付乙方因此造成的损失。

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意进入租赁房屋。确需进入的，应提前通知乙方，并采取不影响乙方正常使用的措施。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权按照原协议约定的方式转租租赁房屋，但应事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照原协议约定的方式进行维护。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任并支付甲方因此造成的损失。

2.3租赁期满或提前解除租赁合同时，乙方应按照原协议约定返还租赁房屋及附属设施。若乙方未按照约定返还，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付因此而产生的费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1若租赁过程中涉及第三方中介，甲方应与中介公司签订《中介服务合同》，并明确中介费用的支付方式和标准。中介费用不应包含在租金内。

3.2乙方应按照原协议约定的方式支付租金，若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。同时，甲方应承担因第三方中介原因导致的租金延迟支付的责任。

3.3甲方应保证租赁房屋及附属设施符合国家相关法律法规和安全生产要求。若因甲方原因导致第三方中介无法正常开展业务，甲方应承担相应责任。

本附件条款及说明为合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。如本附件与原协议有冲突之处，以本附件为准。本附件一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋租赁协议

2.房屋租赁协议补充协议