棚户区房屋买卖合同(2024版).docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

1.1名称：____________________

1.2住所地：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

乙方（买方）：

2.1名称：____________________

2.2住所地：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元整作为定金（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币_______元整（大写：____________________元整），乙方应按照下列方式支付：

2.3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为首付款。

2.3.2乙方应于办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：____________________元整）。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

3.1.1房屋及附属设施完好，无瑕疵；

3.1.2房屋内的家具、家电等物品已清空；

3.1.3甲方已将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条合同的履行和违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

4.3乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.房屋用途限制

7.1甲方保证，房屋在出售给乙方后，不得用于违反我国法律法规及政策规定的用途，包括但不限于非法经营、生产、储存危险物品等。若乙方违反上述规定，甲方应承担相应的法律责任。

7.2甲方应在合同签订前，向乙方披露房屋所在地的城市规划、土地使用情况等相关信息，确保乙方了解房屋的用途限制。

8.房屋维修责任

8.2自房屋交付之日起，房屋的日常维护和保养由乙方负责。若因乙方未按约定维护导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

9.房屋交付时间及条件

9.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋及附属设施完好，无瑕疵；

（2）房屋内的家具、家电等物品已清空；

（3）甲方已将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交给乙方。

9.2若因甲方原因导致无法按时交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.付款期限及方式

10.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

10.2剩余房款人民币_______元整（大写：____________________元整），乙方应按照下列方式支付：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为首付款。

（2）乙方应于办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（