鸡舍租赁合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、鸡舍基本情况

1.1鸡舍位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。

1.2鸡舍现有建筑物面积约为__________平方米，包括__________（具体设施名称）。

1.3鸡舍周边环境__________（描述周边环境），交通便利，水源充足。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、鸡舍使用及管理

4.1乙方有权按照合同约定使用鸡舍，但不得擅自改变鸡舍结构和用途。

4.2乙方应合理使用鸡舍及相关设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1甲方负责鸡舍及公共设施的正常维护、维修，确保鸡舍及设施安全、正常使用。

5.2乙方负责鸡舍内部设施的日常维护、维修，确保鸡舍内部设施安全、正常使用。

六、保险

6.1乙方应自行办理鸡舍及内部设施的保险，并承担保险费用。

6.2乙方应在合同签订后__日内将保险单复印件交甲方备案。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用鸡舍的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方联系人：__________乙方联系人：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应确保鸡舍符合国家关于动物防疫和环境保护的相关规定，不得存在违法行为。

说明：甲方作为出租方，有义务保证鸡舍的合法性，确保鸡舍的设施和条件符合国家相关法律法规的要求，以保障乙方正常使用鸡舍。

1.2甲方应负责鸡舍的产权证明和土地使用证明等相关证明文件的提供。

说明：甲方作为出租方，有义务提供鸡舍的产权和土地使用等相关证明文件，以证明甲方对鸡舍拥有合法的出租权。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的正常经营活动，不得无故干涉乙方的经营活动；同时，甲方在租赁期限内不得随意提高租金，以保障乙方的合法权益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定使用鸡舍，不得擅自改变鸡舍结构和用途。

说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的用途使用鸡舍，不得擅自改变鸡舍的结构和用途，以保障鸡舍的安全和甲方的合法权益。

2.2乙方应合理使用鸡舍及相关设施，爱护公共设施，不得损坏。

说明：乙方作为承租方，应合理使用鸡舍和相关设施，爱护公共设施，不得损坏，以延长设施的使用寿命，减少维修成本。

2.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

说明：乙方作为承租方，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动，以避免给甲方和第三方带来损失和麻烦。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。

说明：第三方中介作为中介方，应保持公正、公平的态度，积极协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益，以保证合同的顺利履行。

3.2第三方中介应负责办理合同签订过程中的相关手续，包括但不限于合同备案、证件办理等。

说明：第三方中介作为中介方，应熟悉相关法律法规和政策，负责办理合同签订过程中的相关手续，以节省甲乙双方的