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建筑工程承包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

为了加快工程进度，确保工程质量，本着安全第一、质量第一、文明施工的宗旨，明确甲乙双方责、权利关系，双方本着团结协作、互惠互利的原则，经甲乙双方充分协商达成协议，甲方愿将本工程的施工全部发放给乙方承包，现特订立如下合同条款。

一、工程概况

1、工程名称：衡阳华砷科技有限公司办公楼及综合楼等项目。

2、工程地点：衡阳市松木工业园。

3、工程结构及层数：三层，砖混结构，全部为商品砼，共8栋。

4、建筑面积：按实际参照建筑面积计算规则进行计算。

二、工程承包方式及承包价格

本项目工程按照建筑面积计算规则计算其建筑面积（即包工不包料），承包范围按照甲方提供的施工图纸的分部、分项工程（水电除外），承包价格为248元/平方。

三、工程承包范围及内容

1、在承包价内，按照甲方提供的施工图进行施工，基础分部工程（但挖桩、灌桩在外），主体分部工程、室内抹

灰（不抹白灰和地面找平）、外墙面砖工程、楼地面找平工程、化粪池工程（不包括装修部分）。

2、工种包括：泥工、木工、钢筋工、架子工（临时用水用电由甲方安排）。

3、乙方施工所需用的各种机械设备及机具等一切施工工具均由乙方负责。

4、材料、脚手架、木材、架板、模板、木方、铁丝、马钉等及相应辅助材料（外架防护网在内）。

四、工程质量与验收

1、本工程质量标准，按合同工程标准施工。

2、乙方必须按照施工图进行施工，严格按国家建筑标准，规范设计和合同要求组织工程施工，在施工期间必须接受甲方施工员、监理、质监部门的检查和监督。

3、乙方在施工过程中，一切听从甲方施工员安排，每完成一道工序自检后，通知甲方施工员，验收合格后，乙方可进行下一工序施工。如经检查，验收不合格的，乙方必须及时整改，一切责任由乙方自负。

五、工程结算与付款方式

1、付款程序，乙方每完成一道工序需领取工程款时都必须经甲方现场施工员对进度认可签字方可付款。

2、支付方式

①基础工程完成，每栋支付工程款拾万元；

②主体部分每完成一层支付工程款壹拾壹万元；

③室内抹灰和外墙贴砖分三次付款，每次柒万元。

④余款部分在每栋主体全部完工并验收合格后10天内一次性付清给乙方。

3、结算方式：主体竣工验收后实际建筑面积乘以承包单价（贰佰肆拾捌元/平方）。

六、文明安全施工

1、乙方在施工过程中，必须按照文明安全施工，工地上材料堆放整齐。

2、乙方施工人员进场上班，必须戴安全帽，不准赤脚、穿高跟鞋进场，更不能乘坐提物机，一经发现严罚。工地上要保证安全。如有不到位区，甲方有权叫停，待达到要求后再开工。

七、施工组织设计和工期

1、工期：本工程每栋主体工程自开工日算起有效工期为150天，乙方必须按甲方制定的施工组织设计方案进度计划进行施工，并配备人员、机具、机械设备到位。

八、责任与义务

甲方责任与义务

1、开工前甲方必须提供乙方施工图4套，甲方施工员组织好各班组技术交底等事项。

2、甲方提供乙方工人住宿及生活场地，临时用水用电，厨房用煤，茶叶及夏季防暑药也由甲方负责。

3、甲方必须按合同约定的付款方式按时支付乙方工程

进度款。如有违约，要支付乙方 的工人工资及违约所产生的费用由甲方负责。

4、甲方对乙方不服从指挥和管理的班组或个人有权要求乙方清退。

乙方责任与义务

1、乙方所有班组施工作业人员，必须服从甲方施工管理人员的安排，并有义务协助甲方施工技术人员管理措施落实到位。

2、乙方必须保质保量，按合同约定的有效工期，按时完成工程任务。

3、乙方在施工过程中，不能浪费甲方材料，如有浪费，视情节予以处罚。

4、乙方必须做到文明、安全施工，接受甲方工程技术员的监督、检查和指导，确保“工完场清”。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订日起生效，希双方互遵执行。

十、以上未尽事宜，待双方另行协商解决。

甲方代表签字： 乙方代表签字：

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