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合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（借款人）：
名称：______________________
住所地：______________________
法定代表人：______________________
联系方式：______________________
乙方（贷款人）：
名称：______________________
住所地：______________________
法定代表人：______________________
联系方式：______________________
鉴于甲方因经营需要，拟向乙方借款，用于购买厂房及进行相关生产经营活动，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条借款金额
1.1本合同项下，甲方拟向乙方借款人民币____元整（大写：_________________________元整）。
第二条借款期限
2.1本合同的借款期限为____年，自借款本金实际支付之日起计算。
2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需书面签订补充协议。
第三条借款利率
3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。
3.2借款利息的计算方式为：按借款本金乘以借款利率乘以实际借款天数计算。
第四条借款用途
4.1甲方保证本次借款主要用于购买厂房及进行相关生产经营活动，不得用于其他非法用途。
第五条抵押物
5.1甲方将其名下的厂房（具体地址：______________________）抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。
5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。
5.3抵押物价值应足以覆盖本合同项下的借款本金及利息。
第六条还款方式
6.1本合同项下的借款还款方式为分期还款，具体还款计划如下：
（1）____年__月__日前，还款人民币____元整；
（2）____年__月__日前，还款人民币____元整；
（3）____年__月__日前，还款人民币____元整；
（4）剩余借款本金及利息在借款期限届满之日起____个月内还清。
6.2甲方应按照约定的还款计划及时足额还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金乘以借款利率乘以逾期天数。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经签订，即具有法律效力。
7.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致一方不能履行或暂时不能履行本合同的，该方应及时通知对方，并协商解决。
7.3任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
第八条违约责任
（1）要求甲方立即履行合同义务；
（2）要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额乘以借款利率乘以违约天数；
（3）要求甲方支付因违约产生的其他费用；
（4）有权解除本合同，并要求甲方立即归还借款本金及支付相应利息。
（1）要求乙方立即履行合同义务；
（2）要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额乘以借款利率乘以违约天数；
（3）要求乙方支付因违约产生的其他费用；
（4）有权解除本合同，并要求乙方立即归还借款本金及支付相应利息。
第九条争议解决
9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：______________________
乙方（贷款人）：______________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在合同规定的还款期限前提前还清借款本金及利息的，乙方应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的__%。
说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻乙方的资金压力，同时对甲方形成一定的激励。
2.甲方逾期还款罚息条款
如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金乘以借款利率乘以逾期天数计算罚息，并要求甲方支付。
说明：此条款对甲方形成约束，确保甲方按时还款，避免乙方遭受损失。
3.甲方抵押物权利转移条款
如甲方在借款期间将抵押物所有权转移给第三方，须取得乙方的书面同意，否则乙方有权立即解除合同，并要求甲方立即归还借款本金及支付相应利息。
说明：此条款旨在防止甲方在借款期间擅自转移抵押物，保障乙方的权益。
4.甲方经营风险防范条款
甲方如发生经营困难、重大债务违约等情形，可能导致无法按约定期限归还借款本息的，应及时通知乙方，并协商解决。
说明：此条款让甲方在面临经营风险时，及时与乙方沟通，共同商讨解决方案，降低乙方风险。
二、当乙方为主导
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