2024版房地产项目全程招商代理合同书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目性质：__________

1.4项目规模：__________

1.5项目投资估算：__________

二、代理范围及内容

2.1乙方作为甲方的全程招商代理，负责甲方房地产项目的国内外招商工作，代理范围包括但不限于：

（1）对外宣传推广：根据项目特点和市场需求，制定招商宣传资料，进行线上线下推广，扩大项目知名度；

（2）客户接待：对接国内外潜在投资者，提供项目咨询、考察、洽谈等服务；

（3）招商洽谈：代表甲方与投资者进行招商洽谈，协助甲方签订投资协议；

（4）投资服务：为投资者提供政策咨询、落地服务、跟踪管理等服务；

（5）其他与招商相关的辅助工作。

2.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的招商工作计划和阶段性目标，并定期向甲方报告工作进展。

三、代理期限

3.1本合同代理期限为__________年，自合同签订之日起计算。

3.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，乙方应根据实际情况提出新的代理方案，双方协商一致后可续签合同。

四、代理费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供全程招商代理服务，甲方应支付乙方代理费共计__________元（大写：_________________________元整）。

4.2代理费支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方代理费的__________%；

（2）项目招商成功后，甲方支付乙方代理费的剩余__________%。

4.3甲方支付代理费后，乙方应提供相应的发票。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按期完成招商任务，或未达到甲方约定的招商指标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按约定时间支付代理费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方主导下的附加条款：甲方有权根据项目进展和市场情况，对招商代理方案进行调整，并要求乙方及时执行。

说明：甲方作为项目的投资方和决策方，对项目的进展和市场情况有更直观的了解。因此，在合同中明确甲方有权根据实际情况对招商代理方案进行调整，以确保项目的顺利进行。

1.2甲方主导下的附加条款：甲方有权在合同期内解除合同，但应提前__________日通知乙方。

说明：甲方作为项目的投资方，有权在合同期内解除合同，以应对市场变化或其他不可预见的情况。然而，为了保护乙方的合法权益，甲方应在解除合同前提前通知乙方，以便乙方有足够的时间准备。

1.3甲方主导下的附加条款：如甲方未能按约定时间支付代理费，应向乙方支付违约金，违约金为代理费的__________%。

说明：甲方作为合同的一方，有义务按约定时间支付代理费。如果甲方未能履行这一义务，应向乙方支付违约金，以补偿乙方的损失。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方主导下的附加条款：乙方应按照甲方的要求，制定详细的招商工作计划和阶段性目标，并定期向甲方报告工作进展。

说明：乙方作为招商代理，有责任根据甲方的要求，制定详细的招商工作计划和阶段性目标，并定期向甲方报告工作进展，以确保甲方对项目的了解和监督。

2.2乙方主导下的附加条款：如乙方未按期完成招商任务，或未达到甲方约定的招商指标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：乙方作为招商代理，有责任按期完成招商任务并达到甲方约定的招商指标。如果乙方未能履行这一义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以补偿甲方的损失。

2.3乙方主导下的附加条款：乙方应确保招商过程中的信息真实、准确，不得故意隐瞒或歪曲事实。

说明：乙方作为招商代理，应确保向投资者提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒或歪曲事实，以维护甲方的利益和项目的信誉。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1第三方中介下的附加条款：如甲方、乙方与第三方中介发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成