2024版经典学校场地租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。

1.2乙方同意租赁场地用于__________活动。

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

（1）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/____月；

（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/____月。

2.2乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

三、使用及管理

3.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应遵守场地的管理制度，服从甲方的管理。

3.3乙方在租赁期间应承担场地的安全、防火、防盗等责任。

四、维修及保养

4.1甲方负责对场地进行正常的维修和保养。

4.2乙方应合理使用场地设施，发现损坏应及时通知甲方进行修复。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期限内，如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同。

5.3租赁期满后，本合同自行终止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款：甲方应对乙方在使用场地期间提供必要的保障，确保场地的安全性、舒适性及合法性。

1.2甲方协助条款：甲方应协助乙方办理相关手续，如办理活动许可、安全检查等。

1.3甲方变更条款：如甲方需在租赁期间对场地进行改造、维修等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

1.4甲方违约责任条款：如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用范围条款：乙方只能将场地用于约定的活动，不得擅自改变场地用途。

2.2乙方维护责任条款：乙方应负责场地的日常维护，确保场地的安全、卫生及正常使用。

2.3乙方违约责任条款：如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

2.4乙方提前解除合同条款：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁服务，并按照中介提供的服务内容支付服务费。

3.2第三方中介责任条款：第三方中介应承担因其提供的服务导致的任何纠纷和损失，甲方和乙方不承担因此产生的任何责任。

3.3第三方中介违约责任条款：如第三方中介违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。

3.4第三方中介解除合同条款：如第三方中介需解除合同，应提前一个月通知甲方和乙方，并支付甲方和乙方因此遭受的损失。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方活动计划书

3.租金支付证明

4.场地维修保养记录

5.第三方中介服务协议

6.安全检查报告

7.活动许可证

8.合同解除证明

9.损失赔偿计算公式

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

未协助乙方办理相关手续

未按时维修保养场地

提前解除合同未通知乙方

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按时支付租金

未遵守场地管理制度

提前解除合同未通知甲方

3.第三方中介违约行为：

未提供约定的服务

未承担因其服务导致的损失

提前解除合同未通知甲方和乙方

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁场地用于特定活动的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用场地的起始和终止日期。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

6.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：场地设施损坏导致活动无法进行。

解决办