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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁店铺基本情况
1.1甲方出租的店铺位于____________________（详细地址），店铺门牌号为____________________，店铺建筑面积为____平方米。
1.2乙方承租店铺用于____________________（经营范围），乙方须按甲方要求合法经营，并遵守国家法律法规。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证店铺符合乙方经营需要，具备法律法规规定的相关条件。
4.2甲方应保证店铺的水、电、燃气等公共设施正常使用，确保店铺的安全。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。
5.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。
5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金人民币____元整。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________
联系电话：_______________联系电话：_______________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证店铺现有的设施设备齐全，能够满足乙方的基本经营需求。若在租赁期内因设施设备故障导致乙方经营受损，甲方应在接到乙方通知后__小时内负责修复或提供替代方案。
1.2甲方义务：甲方应确保店铺所在区域的治安状况良好，如发生重大治安事件导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。
1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内对店铺进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因此影响乙方经营，甲方应给予乙方适当补偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方承诺：乙方在租赁期内应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。
2.2乙方义务：乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。如乙方确需进行装修或改造，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。
2.3乙方权利：乙方有权在租赁期内要求甲方提供店铺设施设备的维护和保养服务。如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲乙双方达成租赁合同，并提供合同签订后的相关咨询服务。
3.2第三方中介义务：第三方中介应确保甲乙双方的信息真实可靠，如因第三方中介提供虚假信息导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方中介权利：第三方中介有权按约定收取中介费。中介费的金额及支付方式应在合同中明确。
3.4第三方中介退出：如在租赁期内第三方中介退出，甲方和乙方应继续履行合同，第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动。
一、附件列表：
1.店铺租赁申请书
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.店铺所有权证明文件
5.店铺设施设备清单
6.租赁合同签订授权书（如有中介参与）
7.中介服务协议
8.租赁押金收据
9.租金支付凭证
10.维修和保养服务记录
11.店铺迁离确认书
12.租赁期满后的店铺状况报告
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未能提供符合约定用途的店铺
未能保障店铺所在区域的安全
未按约定提供维修和保养服务
未按时交付租金
2.乙方违约行为：
未按约定用途使用店铺
未遵守国家法律法规进行经营
未按时支付租金
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