2024版消防工程维保合同最新.docx

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

甲方为消防工程的合法所有权人或者使用权人，需要对消防设施进行定期维护保养以确保其正常运行；

乙方具备消防设施维护保养的资质和能力，愿意为甲方提供消防设施的维护保养服务。

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方消防设施的维护保养事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.2乙方应当按照国家消防法规和相关技术标准，对消防设施进行定期检查、维修、保养，及时发现并排除消防设施的故障。

1.3乙方应当为甲方提供消防设施的运行管理、操作培训等技术支持，确保甲方相关人员能够熟练操作消防设施。

1.4乙方应当建立健全消防设施维护保养档案，记录消防设施的检查、维修、保养情况。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日止。

2.2双方同意，在合同期满前____个月，协商确定是否续签合同。

三、服务费用

3.1乙方应当按照甲方提供的消防设施维护保养计划，及时完成相应的维护保养工作。

3.2乙方向甲方提供的消防设施维护保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.3甲方应当按照约定的时间和方式支付服务费用。

四、保密条款

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2乙方应对甲方提供的技术资料、业务信息等予以保密，不得泄露给第三方。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间、质量要求完成维护保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定人员有权对乙方的维护保养工作进行监督和检查，确保乙方按照约定标准提供服务。

1.2甲方有权要求乙方在约定的服务期限内，对消防设施进行额外检查、维修、保养，乙方应予以配合并按照甲方的要求提供服务。

1.3甲方如发现乙方维护保养工作存在问题，有权要求乙方在约定的时间内予以整改，以确保消防设施的正常运行。

1.4甲方不得无故延迟支付服务费用，如延迟支付的，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应当按照甲方的要求，指派具有相应资质和经验的技术人员进行消防设施的维护保养工作。

2.3乙方如发现消防设施存在安全隐患，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。

2.4乙方应当在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交消防设施的维护保养计划和记录。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意，第三方中介仅为甲乙双方的交易提供媒介和服务，不参与合同的履行，不对合同的履行承担任何责任。

3.2甲方、乙方应按照约定时间和方式向第三方中介支付中介费用，中介费用由双方协商确定。

3.3甲方、乙方应在中介平台上完成合同的签订、服务费用的支付等相关操作，确保交易的便捷和安全。

3.4甲方、乙方同意，中介平台对甲乙双方的交易信息予以保密，不得泄露给第三方。

一、附件列表：

1.消防设施维护保养计划

2.消防设施维护保养记录

3.消防设施检查报告

4.消防设施维修保养合同

5.消防设施维修保养发票

6.消防设施维修保养证书

7.消防设施维修保养技术标准

8.消防设施维修保养人员资质证明

9.消防设施运行管理手册

10.消防设施操作培训资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量要求完成维护保养工作的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。

3.乙方泄露甲方技术资料、业务信息的，视为违约。

4.甲方未按照约定方式使用消防设施的，视为违约。

5.甲方未按照约定时间支付中介费用的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.消防设施：指用于防火、灭火和保护人身安全的设施，包括灭火器材、消防泵、消防栓、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、疏散指示标志等。

2.维护保养：指对消防设施进行定期或不定期的检查、清洁、润滑、更换损坏部件等保养工作，以保持消防设施的正常运行。

3.违约金：指当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。

4.中介费用：指第三