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停车场委托经营管理合同常用版

甲方（委托方，即开发商）：

地址：_____邮政编码：

法定代表人：_____职务：_____联系电

话：

乙方（受托方，即物业公司）：

地址：_____邮政编码：

法定代表人：_____职务：_____联系电

话：

甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方

在住宅小区内规划建设了处停车场。为了便于停车场的正常管理和车

辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则

下，就甲方将住宅小区停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一

致意见，特订立本合同。

第一条名称、位置、面积及经营方式

1.1停车场名称、位置、面积

1.1.1停车场名称：

位置：

面积：

1.1.2停车场名称：

位置：

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面积：

1.1.3停车场名称：

位置：

面积：

1.2停车场经营方式

1.2.1乙方应以车位出租的方式进行经营。

或1.2.2乙方以方式进行经营。

或1.2.3停车场可由乙方自行经营;

或1.2.4由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营;

或1.2.5停车场各项约定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方

的同意。

第二条委托经营期限

委托经营期限即为本合同的有效期间。

本合同的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年

____月____日止。合同期满经双方协商一致可以续签合同。

第三条项目收益

双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的

部分资金不足。或

第四条经营责任

乙方在委托经营期间，应进行合法经营。

车辆丢失车辆损坏第五条经营场地、设备设施的所有权及维修

第2页共13页

经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。

场地、设备设施的小修由方负责，费用由承担。

场地、设备设施的大修由方负责，费用由承担。乙方应合理使用

场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场

地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。

乙方对停车场场地进行改造的，应保证其改造行为不影响住宅小

区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。乙

方进行改造的费用由负担。

第六条水、电、煤气及采暖等费用的负担

在乙方委托经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖费等费用

由方负责交纳。

交纳方式及时间为：水费

电费

煤气费

采暖费

其他费用

第七条停车场相关证照的办理

停车场相关证照由方负责办理;费用由方负责承担。

停车场相关证照年检由方负责办理;费用由方负责承担。

第八条其他

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8.1乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应

符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或

消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知

后，应立即进行整改。

8.2因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提前解除合同的，甲方

应于天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应给予经济

赔偿。

8.3税金的缴纳方式为：

8.4乙方应建立健全停车场的各项管理规定。

8.5甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。对在乙方接受委托经

营管理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲