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广东省农用地租赁合同3篇

篇1

广东省农用地租赁合同

第一章总则

第一条为进一步规范广东省农用地租赁合同的签订和履行，保护农民和农用地经营者的合法权益，促进农村经济发展，制定本合同。

第二条本合同适用于广东省境内的农用地租赁活动。

第三条农用地租赁活动应当遵循合法、自愿、公平、等原则。

第四条凡出租不超过30年或者合同期满后所租地应当被收回归还原状的土地使用权的农用地，应当按照国家有关规定对农用地租赁活动实行备案管理。

第五条地方政府应当建立健全监督管理农用地租赁活动的机制，加强组织领导、宣传指导、监督检查和服务保障等工作。

第六条各级政府要加大对农用地租赁活动的扶持力度，支持农民和农用地经营者开展农用地租赁活动，促进农村经济的快速发展。

第七条农用地租赁活动单位应当按照有关规定和标准明示租赁价格，确保租金合理，保障双方合法权益。

第二章出租方的权利和义务

第八条出租方有权依法自主选择租赁对象，与租户签订农用地租赁合同。

第九条出租方需出租农用地前，应当清楚告知租户土地的所有权归属、使用权期限、租赁价格、土地承租用途、承租面积、承租期限等相关情况。

第十条出租方有权要求租户按照约定使用农用地，不得违法擅自改变土地用途，不得私自转租、抵押或者转让。

第十一条出租方有权随时对租户进行土地的农业生产管理、技术指导和监督检查，确保土地的合理利用。

第十二条出租方有义务对租户提供必要的生产资料、技术指导和管理支持，促进双方共同发展。

第十三条出租方应当按照合同约定，及时收取租金，并保证租赁合同的履行。

第三章承租方的权利和义务

第十四条承租方有权依法签订农用地租赁合同，据此合同合法使用农用地。

第十五条承租方应当按照合同约定，按时支付租金，并保证农用地的合理使用。

第十六条承租方有义务按照合同约定，使用农用地进行农业生产，不得违法使用土地，不得毁坏土地资源。

第十七条承租方应当遵守政府有关规定，接受政府相关部门的监督检查，确保土地的合理使用。

第十八条承租方应当积极配合出租方提供的管理支持和技术指导，提高土地的利用效益。

第十九条承租方在租用农用地进行生产经营过程中，如果需要改变农作物种植或者进行土地开发和建设项目等变更事项，应当提前经出租方书面同意。

第四章合同的签订和履行

第二十条出租方与承租方在签订农用地租赁合同前，应当认真了解国家的法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。

第二十一条出租方与承租方签订合同时双方应当明确合同的期限、价格、用途、条件、违约责任等事项，确保双方权益。

第二十二条合同期限结束前，双方应当协商延长合同期限或者终止合同，并在合同期满前30天内向对方提前书面通知。

第二十三条出租方或承租方有违反合同规定的行为，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第二十四条合同期间如有争议，双方应当及时协商解决，协商不成的，可以向有关部门申请调解或者提起诉讼。

第五章处罚条款

第二十五条出租方和承租方违反国家相关法律法规和合同规定的，应当承担相应的法律责任。

第二十六条出租方和承租方如有违约行为的，第一次给予警告；若多次违约的，可按照合同规定解除合同，并追究法律责任。

第二十七条凡有过弃耕地、弃播地、擅自更改土地用途等违法行为的，应当按照《土地管理法》和其他相关规定进行处理。

第六章附则

第二十八条本合同自发布之日起施行。对已经签订的农用地租赁合同，如果与本合同有冲突的，以本合同为准。

第二十九条本合同由广东省人民政府财政部门负责解释。

第三十条本合同自发布之日起施行。

篇2

广东省农用地租赁合同

第一章总则

第一条【立约人】

乙方（承包方）；

第二条【租用土地的质量】

租用的土地，是指甲方和乙方签订的农用地租赁合同，甲方出租给乙方从事农业生产经营的土地。

第三条【合同期限】

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租期届满终止。由合同临近到期的30天内，双方协商续租事宜，如双方不续租，合同自然终止。

第四条【甲方的权利和义务】

1、甲方有权要求乙方按照合同约定的方式履行租用土地的义务；

2、甲方有权定期对土地的使用情况进行检查，发现问题及时与乙方协商解决；

3、甲方有义务将土地出租给乙方，确保乙方能够正常开展农业生产经营活动；

4、甲方有义务保护乙方合法权益，确保乙方能够按照合同约定