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车位租赁补充合同范例
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
一、车位租赁期限
1.1双方确认,主合同约定的车位租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
二、租金及支付方式
2.1双方确认,主合同约定的租金标准为每车位每月人民币____元整(大写:____________________元整)。
2.2乙方应按照主合同约定的支付方式,每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离车位,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
三、使用及管理
3.1乙方应按照主合同约定的车位使用范围使用车位,不得擅自转租、转让或设定抵押。
3.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定,维护场内秩序,爱护公共设施。
3.3甲方有权对车位进行正常的维修、保养和改造,乙方应予以配合。
四、违约责任
4.1双方违反主合同及本补充协议的约定,应承担相应的违约责任。
4.2甲方未按约定提供车位,或乙方未按约定支付租金,的一方应支付对方违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
五、争议解决
5.1双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,与主合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.《车位租赁合同》
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.车位使用权证明文件
5.租金支付凭证
6.车位使用及管理规则
7.维修、保养及改造通知
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供车位,或乙方未按约定支付租金。
2.乙方擅自转租、转让或设定抵押车位。
3.乙方未遵守停车场内的各项管理规定,导致场地秩序混乱。
4.甲方未按约定进行车位维修、保养和改造。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供车位使用权的一方。
2.承租方:指租赁车位的一方。
3.车位租赁合同:指甲方出租车位使用权,乙方支付租金的协议。
4.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
5.管辖权:指法院对特定案件的审理权力。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.车位提供不足:甲方应提前与乙方沟通,共同商讨解决方案,如调整车位分配、提供替代车位等。
2.租金支付延迟:甲方应及时提醒乙方,如乙方仍延迟支付,可依法追讨逾期付款违约金。
3.车位使用纠纷:双方应遵守车位使用及管理规则,如发生纠纷,可协商解决或依法向法院提起诉讼。
4.车位维修、保养和改造:甲方应提前通知乙方,并在约定时间内完成维修、保养和改造工作。
五、所有应用场景:
1.商业停车场车位租赁。
2.住宅小区车位租赁。
3.公共停车场车位租赁。
4.临时车位租赁。
5.长期车位租赁。
6.车位使用权转让或转租。
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