自建房装饰装修合同书2024年通用.docx

合同编号：__________

自建房装饰装修合同书

第一条装修内容

1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装饰装修，包括：

（1）室内墙面、地面、天花板的刷漆、铺设；

（2）水电线路改造；

（3）厨房、卫生间设施的安装；

（4）家具的定制与安装；

（5）其他双方约定的装饰装修项目。

1.2装修风格及材料要求：

（1）装修风格：__________；

（2）材料品牌及质量：乙方应按照甲方要求选用品牌及质量达标的产品；

（3）环保要求：乙方选用的装修材料应符合国家环保标准。

第二条合同价格

2.1本合同装饰装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后，向甲方提供装饰装修预算书，甲方确认后按预算书支付合同款项。

2.3付款方式如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付预算金额的50%作为预付款；

（2）乙方完成装修项目进度的一半时，甲方支付预算金额的30%；

（3）乙方完成装修项目并验收合格后，甲方支付预算金额的20%。

第三条工期

3.1乙方根据甲方的要求，承诺在__________日内完成装饰装修工程。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，征得甲方同意后方可延长工期。

第四条质量保证

4.1乙方应保证装修工程的质量，确保装修项目达到甲方的要求及国家相关标准。

4.2装修工程验收合格后，乙方承诺提供__________年的免费保修服务。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为预算金额的10%。

5.2甲方未按照约定支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的10%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：装修预算书、设计方案等。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：

甲方在合同签订后，如需对装修内容、设计方案进行变更，应提前通知乙方，并征得乙方同意。变更导致的额外费用，甲方应承担。

1.2甲方监督：

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照约定及国家标准进行施工。甲方发现乙方施工不符合约定的，有权要求乙方立即整改。

1.3甲方验收：

装修工程完成后，甲方应按照约定对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后____日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后____日内进行核实并处理。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方进度：

乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，征得甲方同意后方可延长工期。

2.2乙方质量：

乙方应保证装修工程的质量，确保装修项目达到甲方的要求及国家相关标准。如乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。

2.3乙方保密：

乙方应对在施工过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：

第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于协调甲乙双方关系、监督工程进度和质量、协调解决合同履行过程中的争议等。

3.2第三方中介费用：

第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未约定的，甲乙双方可协商承担。

3.3第三方中介违约：

如第三方中介未能履行中介职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方均有权要求第三方中介承担违约责任。

本附件未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本附件具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.装修预算书

2.设计方案

3.材料验收单

4.工程进度表

5.质量保证书

6.验收报告

7.付款凭证

8.变更协议

9.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付预付款、进度款；

未按约定提供施工场地、施工条件；

未按约定时间进行验收或延迟验收。

2.乙方违约：

未按约定时间完成工程；

施工质量不符合约定标准；

未按约定使用指定品牌或质量标准的材料；

泄露甲方隐私信息。

3.第三方中介违约：

未能履行中介职责，导致合同履行出现问题；

未按约定协调甲乙双方关系；

未按约定监督工