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房屋交易资金代收代付协议

合同编号：__________

房屋交易资金代收代付协议

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身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

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鉴于甲乙双方就房屋交易资金的代收代付事宜达成一致，为确保双方合法权益，经充分协商，特订立本协议。

第一条资金代收代付概述

1.1本协议项下的资金代收代付业务是指乙方委托甲方代为收取和支付房屋交易过程中产生的各类费用，包括但不限于房款、契税、个人所得税、中介费等。

1.2甲方作为卖方代理人，负责协助乙方办理房屋交易相关手续，并按照本协议约定代收代付相关资金。

第二条资金代收代付金额及期限

2.1本协议项下的资金代收代付金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2乙方向甲方支付代收代付资金的期限为：自本协议签订之日起至房屋交易手续办理完毕之日止。

第三条资金代收代付方式及流程

3.1乙方应按照本协议约定的金额、期限向甲方支付代收代付资金。

3.2甲方在收到乙方支付的代收代付资金后，应按照本协议约定的用途和期限向相关方支付。

3.3甲方应在每次支付代收代付资金后向乙方出具相应的付款凭证。

第四条资金监管及风险防范

4.1甲方应确保代收代付资金的安全，采取有效措施防止资金损失。

4.2甲方应按照法律法规及本协议的约定使用代收代付资金，不得挪用、侵占或延迟支付。

4.3乙方应按照本协议的约定支付代收代付资金，确保资金的真实性和合法性。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按照本协议约定代收代付资金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.3乙方未按照本协议约定支付代收代付资金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋交易合同

2.身份证复印件

3.户口本复印件

4.婚姻状况证明

5.房屋所有权证复印件

6.房屋共有权人同意出售证明

7.房屋买卖中介服务合同

8.房屋交易税费计算表

9.付款凭证

10.收款凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本协议约定代收代付资金的，属于违约行为。

2.甲方未按照本协议约定时间代收代付资金的，属于违约行为。

3.甲方挪用、侵占或延迟支付代收代付资金的，属于违约行为。

4.乙方未按照本协议约定支付代收代付资金的，属于违约行为。

5.乙方未按照本协议约定时间支付代收代付资金的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的出售方，本协议中为卖方。

2.乙方：指购买房屋的一方，本协议中为买方。

3.代收代付资金：指房屋交易过程中，乙方委托甲方代为收取和支付的各项费用。

4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。

5.房屋交易手续：指房屋买卖过程中所需办理的各种手续，如产权过户、缴纳税费等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间代收代付资金。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间代收代付资金。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定时间支付代收代付资金。

解决办法：甲方应及时催告乙方支付代收代付资金。如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方挪用、侵占或延迟支付代收代付资金。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方归还挪用、侵占或延迟支付的资金。如甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.房屋买卖交易中，买方委托卖方代为收取和支付房款、税费等资金。

2.房屋买卖交易中，卖方委托买方代为收取和支付房款、税费等资