建筑工程施工合同的索赔2024年通用.docx

合同编号：__________

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一、工程概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________

二、合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日结束。

2.2承包商若因特殊情况需延期，应提前__________天向业主提出申请，并征得业主同意。

三、质量标准

3.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。

3.2工程质量等级：__________

四、合同价款及支付

4.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2业主分期向承包商支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后__________天内，支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；

（4）剩余__________%作为质量保证金，待工程质量保证期结束后支付。

4.3支付方式：银行转账、支票、现金等。

五、合同的履行

5.1承包商应按照约定的工期、质量标准、施工工艺等要求完成工程。

5.2承包商应遵守国家及地方有关法律法规，严格按照施工组织设计进行施工。

5.3业主应按照合同约定及时支付合同价款，提供施工所需的相关资料和场地。

5.4双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，业主支付剩余合同价款。

六、违约责任

6.1承包商未按照约定的工期、质量标准完成工程，应承担相应的违约责任。

6.2业主未按照约定支付合同价款，应承担相应的违约责任。

6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证期结束后失效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同履行过程中需对工程内容、规模、投资等进行变更，应提前__________天以书面形式通知乙方。乙方应在接到变更通知后__________天内，根据变更情况向甲方提出变更后的报价和施工计划。甲方应在接到乙方报价后__________天内确认，并按照确认的报价和施工计划进行变更。

1.2甲方延期

如甲方因特殊情况需延长合同工期，应提前__________天以书面形式通知乙方。乙方应在接到延期通知后__________天内，根据延期情况向甲方提出相应的调整方案。甲方应在接到乙方调整方案后__________天内确认，并按照确认的调整方案进行调整。

1.3甲方终止

甲方有权在合同履行过程中终止合同，但应承担因终止合同而给乙方造成的损失。甲方终止合同的，应提前__________天以书面形式通知乙方。乙方应在接到终止通知后__________天内，按照甲方要求完成工程收尾工作。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延期

如乙方因特殊情况需延长合同工期，应提前__________天以书面形式通知甲方。甲方应在接到延期通知后__________天内，根据延期情况同意或不同意乙方延期申请。如甲方不同意延期申请，乙方应承担相应的违约责任。

2.2乙方质量问题

如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方在接到通知后__________天内进行整改。乙方应在规定时间内完成整改，并承担由此产生的费用。如乙方未在规定时间内完成整改，甲方有权扣除相应质量保证金，并有权要求乙方支付额外赔偿。

2.3乙方擅自变更

乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更工程内容、规模、投资等。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。同时，甲方有权扣除相应质量保证金，并有权要求乙方支付额外赔偿。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介变更

如第三方中介在合同履行过程中需对工程内容、规模、投资等进行变更，应提前__________天以书面形式通知甲方和乙方。甲方和乙方应在接到变更通知后____