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合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
证件号码：________________
乙方（承租人/买受人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
证件号码：________________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租/出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋的产权清晰，甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利限制。
第二条租赁/买卖标的
2.1甲方同意将上述房屋出租/出售给乙方，乙方同意承租/购买该房屋。
2.2租赁/购买的房屋包括：________________（具体房屋设施、家具等）。
第三条租赁/买卖期限
3.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
3.3买卖合同的履行期限为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
第四条租金/购买价格及支付方式
4.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
4.3购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.4乙方支付购房款的方式为：________________。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
5.2租赁期内，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及设施恢复至租赁起始状态，如有损坏需照价赔偿。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁/买卖期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.3在买卖合同履行期间，如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的__%。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方承诺
10.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。
10.2甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同、抵押贷款等。
10.3甲方应在租赁期开始前，将房屋及设施维护至正常使用状态。
11.房屋交付
11.1甲方应在租赁期开始之日，将房屋及钥匙交付给乙方。
11.2甲方应提供房屋的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关开通手续。
12.甲方权益保障
12.1甲方有权在租赁期内，按照合同约定，进入房屋进行检查、维修。
12.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定恢复房屋及设施至租赁起始状态。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方义务
13.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及购房款。
13.2乙方应合理使用房屋及设施，不得私自拆改、破坏。
13.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将房屋及设施恢复至租赁起始状态。
14.乙方权益保障
14.1乙方有权在租赁期内，按照合同约定，使用房屋及设施。
14.2乙方有权在租赁期内，要求甲方履行合同约定的维修义务。
14.3乙方在购买房屋后，享有房屋的所有权，并有权处置房屋。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
15.第三方中介服务
15.1本合同涉及的租赁、买卖事务，甲
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