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电梯维修承包协议

合同编号：__________

电梯维修承包协议

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为某栋建筑物的电梯所有权人，乙方为具备电梯维修资质的企业，双方为平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对其电梯进行维修的事宜，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应按照甲方的要求，对电梯进行定期检查、维修和保养，确保电梯的正常运行。

1.2乙方应在接到甲方通知后的第一时间内，派遣具备相应资质的维修人员进行现场维修，确保电梯故障得到及时解决。

1.3乙方应按照相关法律法规和电梯制造商的要求，使用合格的配件和材料，确保电梯维修质量。

1.4乙方应对电梯维修过程中涉及的技术秘密和商业秘密保密，不得泄露给第三方。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照乙方的要求，提供电梯维修所需的现场条件，包括但不限于电梯停机、供电、照明等。

2.2甲方应在合同约定的时间内支付乙方维修费用，不得无故拖延或拒付。

2.3甲方应对乙方维修人员进行必要的配合和支持，确保电梯维修工作的顺利进行。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的电梯维修服务，按照甲方提供的电梯维修项目清单及报价进行收费。

3.2甲方应在乙方完成维修工作后，按照双方约定的时间支付维修费用。

3.3支付方式为：__________（现金、转账、支票等）。

四、合同期限及续约

4.1本协议的有效期为：__________年，自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的合同期限、维修费用等事项。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.电梯维修项目清单及报价

2.电梯维修资质证明

3.乙方的维修人员名单

4.电梯维修合同续约申请表

5.电梯维修违约金计算公式

6.电梯维修争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修工作

2.甲方未按照约定时间支付维修费用

3.乙方使用不合格的配件和材料进行维修

4.乙方泄露电梯维修过程中的技术秘密和商业秘密

5.甲方未提供电梯维修所需的现场条件

6.甲方未对乙方维修人员进行必要的配合和支持

三、法律名词及解释：

1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权和使用权的个人或单位。

2.电梯维修资质：指根据相关法律法规，从事电梯维修业务所必须具备的资格条件。

3.定期检查：指按照电梯使用频率和年限，定期对电梯进行的安全检查和维护。

4.维修费用：指电梯维修过程中产生的全部费用，包括人工费、材料费、交通费等。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指一方未按约定时间支付款项，应向对方支付的逾期付款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯维修过程中出现意外情况，导致维修时间延长。

解决办法：双方协商调整维修时间表，确保电梯尽快恢复正常使用。

2.甲方提供的现场条件不符合维修要求。

解决办法：甲方应及时整改，确保乙方能够顺利进行维修工作。

3.乙方维修质量不达标，导致电梯再次出现故障。

解决办法：乙方应重新进行维修，直至电梯恢复正常运行。

4.甲方未按约定时间支付维修费用。

解决办法：乙方可向甲方发出催款通知，必要时可依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑物电梯的日常维护保养

2.电梯故障的紧急修复

3.电梯定期检查和维修

4.电梯配件更换和电梯系统升级

5.电梯使用过程中的故障排查和修复

6.电梯年检前的维修和准备工作