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农家乐服务中心可行性研究报告

农家乐服务中心可行性研究报告

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农家乐服务中心可行性研究报告

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称：某某农家乐餐饮服务中心建设项目。

（二）项目建设单位：某某生态农业合作社。

（三）项目建设地点：某某县某某镇某某村。

（四）项目法人：罗某某

（五）项目负责人：林某某

（六）建设内容、规模及建设期

1．建设内容

本项目建设内容包括：一处生态餐厅、一处办公服务区、一

处职工宿舍、以及园区道路、硬化、绿化等配套工程。

2．建设期:2年

3．建设规模

规划控制面积4500亩，规划建设面积45亩，其中一期项目：

办公服务区1500平方米，生态餐厅3000平方米，职工餐饮住宿

区2000平方米，园区道路、硬化、绿化及水电讯等辅助工程。

二期项目：1．观赏区：由观赏型农田带、瓜果园、花卉苗圃、

珍稀动植物饲养场构成，使游客身临其境，感受真切的田园风光

和自然生机。2．示范区：由农业科技示范、生态农业示范、科

普示范构成，以浓缩的典型农业模式，展示特色农业生产景观与

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经营模式，传授系统的农业知识，使游客增长教益。3．休闲体

验区：由当地乡村民居、乡村活动场所构成，营造游客能深人其

中的乡村生活空间，使游客参与农耕活动，学习农作物的种植技

术，农产品加工技术以及农业经营管理等，体验农村生活。4．产

品区：由可采摘的直销果园、乡村工艺作坊、乡村集市构成。让

游客充分体验劳动过程，自采自制自买的方式亲身体验农产品制

作过程，并购买乡村旅游产品，推动乡村经济发展5.服务区：

基础设施建设

（七）项目建设依据

1.国家发展和改革委员会投资„2006‟1325号文件，“建标

„2000‟205号；

2．国家发展改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》

（试用版）；

3．国家发展改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法

与参数》（第三版）；；

4．国家和地方有关规程、规范、政策及条例等；

8．《安徽省安庆市城市总体规划》。

6．建设单位提供的其它有关资料及数据。

（八）项目定位

本项目旨在建设一处具有农家乐餐饮服务中心。该服务中心

的定位主要是凭借良好的区位优势和周边宜人的风景和特色餐

饮发展休闲餐饮业。

（九）投资总额及资金来源

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本项目根据设计要求，总投资为1625.03万元。其中一期投

资估算新增总投资500万元，其中新增固定资产投资440万元，

其中铺底流动资金60万元，资金全部为企业自筹。

二、建设单位概况

某某生态农业合作社成立于2012年5月，注册资本为1000

万人民币。公司主营业务为种植、养殖、塑料大棚、育苗、观光

农业、生态建设。我公司下设技术生产部、计划部、财审部、综

合部，拥有很多优秀的技术人才，成熟的市场渠道，良好的企业

声誉。

今后公司将竭诚为各界客户提供出色的网络产品和服务，

及具有竞争性的价格和具有创新精神的高技能解决方案。我们本

着诚信、专业、热忱的宗旨，开拓更大的行销渠道，扩大市场占

有率，挖掘潜在商机，与合作伙伴们共同发展壮大。

公司采用“集中决策，分散经营”的组织管理模式，执行董

事会领导下的总经理责任制。公司在总经理林某某的带领下，重

信誉、守合同、保质量、求发展，走质量效益型的发展道路。公

司奉行与员工共荣，与合作者共荣，与竞争者共荣，与社会共荣

的理念，全面提升现代企业制度、企业文化、科技实力和精神文

明创建水平，树立品牌形象。公司全体员工向社会承诺，干一处

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