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北京四合院个人房屋租赁合同6篇

篇1

北京四合院个人房屋租赁合同

甲方：（出租方）

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方：（承租方）

姓名：

身份证号码：

联系方式：

为明确甲乙双方在租赁北京四合院个人房屋过程中的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.位置：北京市（具体地址）

2.面积：（平方米）

3.房屋结构：四合院样式，（具体房间数量和布局）

4.租赁用途：居住

5.租赁期限：起始日期至终止日期，共计（具体租赁月数）个月

第二条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写），每月应支付人民币（小写）。

2.租金支付方式：乙方于每月的（具体日）前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方迟延支付租金，则应按照逾期天数每天加收百分之（具体的罚息比例）的逾期违约金。

第三条押金

1.甲方收取乙方押金为人民币（大写），租赁期满无违约行为时，应在（具体日）退还给乙方。

2.乙方不得将押金用于支付租金或其他费用，违者乙方需额外支付相应费用。

第四条使用要求

1.乙方需按照规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需爱护房屋设施，如有损坏应及时联系甲方维修或赔偿。

3.不得在房屋内从事违法活动，如发现违法行为，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离。

第五条维修与维护

1.房屋内设施设备因日常使用出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修维护。

2.因乙方过失导致设施设备损坏，乙方需要承担维修费用。

3.甲方应保证房屋的安全性，出现质量问题需及时整改。

第六条合同变更与解除

1.在租赁期满前，如乙方提前解除合同，应支付相应违约金；甲方提前解除合同，应双方协商处理。

2.若因乙方原因导致的房屋无法继续出租，甲方有权解除合同，并返还押金。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》有关规定处理。

第八条合同生效

1.本合同经甲乙双方签字盖章确认后生效。

2.合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签署日期：签署日期：

本合同履行过程中如有争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院起诉。合同争议适用中华人民共和国法律。

篇2

北京四合院个人房屋租赁合同

出租人（甲方）：___________________电话：___________________

承租人（乙方）：___________________电话：___________________

甲乙双方本着平等自愿、遵纪守法、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方所拥有的位于北京市的一套四合院民宅租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋及设施：甲方同意将其所拥有的四合院民宅租给乙方，详细地址为___________________，总面积约为________平方米，内含______间卧室、______间客厅、______间卫生间、______间厨房等基本设施，租期为____年/月/日至____年/月/日。

二、租金及支付方式：乙方同意每（年/月/日）支付______元租金给甲方，合计共计______元，支付方式为______。（如银行转账、现金等）

三、押金及其他费用：乙方需在签订合同时支付______元押金给甲方，用以保障在租期结束后租赁房屋的完好无损返还。除租金和押金之外，其他费用（如水电费、物业费等）由乙方负责支付。

四、使用规定：乙方在租赁期间需爱护屋内设施设备，不得私自变更房屋结构或用途，不得擅自转租或将房屋用作商业用途。如有损坏或违反使用规定，乙方需承担相应的责任和赔偿。

五、维修及装修：房屋内的日常维护保养费用由乙方承担，如遇到非人为原因的房屋损坏，由甲方负责维修。若乙方需对房屋进行装修或改造，需征得甲方的书面同意。

六、租赁期满：租赁期满时，若乙方需要继续租赁，需提前______天书面通知甲方并签订新的租赁合同。若甲方需要收回房屋，则需提前______天通知乙方并按照协议退还押金。

七、安全责任：在租赁期间，乙方需对自身财产安全负责，自行购买相关保险。如发生火灾、爆炸等意外事件，造成人员伤亡或财产损失，甲乙双