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缺少房产证的抵押借款

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于乙方需要资金用于____________________，甲方同意向乙方提供贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.2乙方向甲方贷款主要用于：____________________。

1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息，利息按月支付。

2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.3乙方还款账户为：____________________。

第三条抵押物

3.1乙方将其名下的房产（房产证编号：____________________）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。

3.2甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法优先受偿乙方所欠贷款本息及相关费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2乙方未按期还款的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

第五条违约责任

5.1乙方未按期还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同项下应还款额的____%。

5.2甲方未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为本合同项下应贷款额的____%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.借款申请书

2.贷款审批表

3.抵押物清单

4.房产证复印件

5.借款合同副本

6.还款计划表

7.贷款催收通知书

8.法律意见书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按期还款：指借款人在约定的还款日期之后仍未偿还贷款本息或未支付滞纳金。

2.甲方未按约定提供贷款：指贷款人在约定时间内未按照合同约定向借款人提供贷款。

3.抵押物价值下降：指抵押物在贷款期间因各种原因导致价值显著降低，影响贷款担保能力。

4.合同变更或解除未经双方协商一致：指未经贷款人和借款人双方同意，任何一方单独提出变更或解除合同的行为。

三、法律名词及解释：

1.贷款人：指提供贷款的金融机构。

2.借款人：指从贷款人处借用资金的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指为担保债务，债务人或第三人提供的在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的财产。

4.滞纳金：指借款人未按期还款时，应支付的额外费用，通常为本合同项下应还款额的一定比例。

5.违约金：指借款人或贷款人未履行合同约定义务时，应支付的额外费用，通常为本合同项下应贷款额的一定比例。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方还款困难：与乙方协商，制定还款计划或提供还款宽限期。

2.抵押物价值下降：重新评估抵押物价值，必要时增加额外担保措施。

3.合同纠纷：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

4.法律法规变化：及时调整合同条款，确保合同符合最新法律法规要求。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款

2.企业经营性贷款

3.房地产开发商贷款

4.农业贷款

5.学生贷款

6.小微企业贷款